Prix immobilier à Bayas
À Bayas, le prix médian des maisons est de 1 299 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Bayas
1 299 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 231 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 440 – 1 701 €/m²
1 299 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Bayas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bayas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Derveau | maison 1 p. | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |
| juin 2025 | La Chataigniere | maison 4 p. | 127 m² | 165 000 € | 1 299 |
| mai 2025 | Cluzet | maison 4 p. | 182 m² | 80 000 € | 440 |
| mars 2025 | Le Millat | maison 3 p. | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| mars 2025 | La Touille-Est | maison 2 p. | 77 m² | 131 000 € | 1 701 |
| oct. 2024 | Derveau | maison 1 p. | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
| sept. 2024 | Chateau-Cheville | maison 4 p. | 170 m² | 460 901 € | 2 711 |
| janv. 2024 | Derveau | maison 4 p. | 80 m² | 141 000 € | 1 762 |
| févr. 2023 | La Touille-Ouest | maison 3 p. | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| juil. 2022 | La Chataigniere | maison 4 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
Les rues les plus actives à Bayas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Derveau 3 ventes
- Chateau-Cheville 1 vente
- Cluzet 1 vente
- La Chataigniere 1 vente
- La Touille-Est 1 vente
- La Touille-Ouest 1 vente
- Le Millat 1 vente
Situez un prix à Bayas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bayas ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 364 m² à 750 000 € (2 060 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 34 m² à 30 000 € (882 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Libournais
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayas ?
À Bayas, le prix médian des maisons est de 1 299 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bayas récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bayas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bayas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bayas est une maison de 364 m² vendue 750 000 € en 2018, soit 2 060 €/m².