Prix immobilier à Bassens
À Bassens, le prix médian des maisons est de 2 743 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Bassens
2 743 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 50 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 235 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 821 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bassens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 3 136 €/m² | 220 000 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 2 875 €/m² | 244 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 716 €/m² | 309 480 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Bassens
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — · 1 v. | 2 879 €/m² · 23 v. |
| Centre | — | 2 995 €/m² · 22 v. |
| Nord | — | 2 746 €/m² · 21 v. |
| Ouest-Zones d'Activités-Quais | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Bassens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 240 m² | 90 000 € | 375 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 105 m² | 305 970 € | 2 914 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 68 m² | 184 940 € | 2 720 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 145 m² | 384 000 € | 2 648 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 4 p. | 70 m² | 243 450 € | 3 478 |
| mars 2026 | — Nord | maison 3 p. | 63 m² | 173 000 € | 2 746 |
| mars 2026 | — Sud | maison 4 p. | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| mars 2026 | — Nord | maison 3 p. | 70 m² | 214 000 € | 3 057 |
| févr. 2026 | — Centre | maison 4 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |
| janv. 2026 | — Nord | maison 3 p. | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
Les rues les plus actives à Bassens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Felix Cailleau 4 ventes
- Avenue Pasteur 4 ventes
- Rue Maurice Ravel 3 ventes
- Rue Maurice Toutaud 3 ventes
- Impasse Jeanne d'Arc 2 ventes
- Résidence la Chenaie 2 ventes
- Rue Adrien Planque 2 ventes
- Rue Auguste Bollee 2 ventes
Situez un prix à Bassens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bassens ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bassens
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bassens ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 66 m² à 670 000 € (10 152 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 80 m² à 11 359 € (142 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lormont
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bassens ?
À Bassens, le prix médian des maisons est de 2 743 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bassens récemment ?
En 2025, 35 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bassens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bassens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bassens est une maison de 66 m² vendue 670 000 € en 2020, soit 10 152 €/m².