Prix immobilier à Bassan
À Bassan, le prix médian des maisons est de 2 290 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Bassan
2 290 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 57 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 185 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 290 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bassan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 552 €/m² | 74 500 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 2 027 €/m² | 126 500 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 2 524 €/m² | 228 331 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 174 €/m² | 237 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bassan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place de la Saint Jean | maison 4 p. | 83 m² | 88 000 € | 1 060 |
| déc. 2025 | Impasse du Clos de la Louire | maison 5 p. et + | 107 m² | 245 000 € | 2 290 |
| nov. 2025 | Rue des Traisors | maison 4 p. | 92 m² | 318 115 € | 3 458 |
| sept. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 100 m² | 89 000 € | 890 |
| sept. 2025 | Rue des Ecoles | maison 3 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| sept. 2025 | Rue des Traisors | maison 3 p. | 77 m² | 231 000 € | 3 000 |
| sept. 2025 | Rue des Remparts | maison 4 p. | 80 m² | 141 500 € | 1 769 |
| sept. 2025 | Avenue de la Garrigue | maison 4 p. | 106 m² | 298 500 € | 2 816 |
| sept. 2025 | Impasse du Clos de la Louire | maison 4 p. | 93 m² | 232 000 € | 2 495 |
| août 2025 | Rue des Ecoles | maison 3 p. | 65 m² | 126 500 € | 1 946 |
Les rues les plus actives à Bassan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Traisors 6 ventes
- Avenue de Beziers 5 ventes
- Boulevard du Jeu de Mail 5 ventes
- Rue de l'Eglise 5 ventes
- Avenue des Bassins 4 ventes
- Avenue du Chardonnay 3 ventes
- Rue des Ecoles 3 ventes
- Rue des Remparts 3 ventes
Situez un prix à Bassan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bassan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 216 m² à 750 000 € (3 472 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 39 m² à 7 000 € (179 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Béziers-3
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bassan ?
À Bassan, le prix médian des maisons est de 2 290 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bassan récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bassan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bassan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bassan est une maison de 216 m² vendue 750 000 € en 2019, soit 3 472 €/m².