Prix immobilier à Barsac
À Barsac, le prix médian des maisons est de 1 500 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Barsac
1 500 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 128 530 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 200 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,0 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 462 – 2 976 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 339 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Barsac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 13 | 2 319 €/m² | 150 800 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 772 €/m² | 143 500 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 448 €/m² | 159 765 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Barsac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 177 500 € | 2 399 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 81 m² | 143 500 € | 1 772 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 215 000 € | 2 471 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| déc. 2025 | Miaille Nord | maison 4 p. | 113 m² | 159 765 € | 1 414 |
| déc. 2025 | Pinesse-Sud | maison 5 p. et + | 96 m² | 128 530 € | 1 339 |
| nov. 2025 | Rue de Laouilley | maison 3 p. | 90 m² | 126 000 € | 1 400 |
| nov. 2025 | Moulin du Pont | maison 4 p. | 65 m² | 30 000 € | 462 |
| nov. 2025 | Petit Carretey | maison 2 p. | 79 m² | 59 500 € | 753 |
Les rues les plus actives à Barsac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Clos des Vignes 3 ventes
- Petit Carretey 2 ventes
- Rue Barrau 2 ventes
- Avenue Aristide Briand 1 vente
- Chemin de la Ruette 1 vente
- Guiteronde 1 vente
- Hallet-Sud 1 vente
- Lagardan 1 vente
Situez un prix à Barsac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Barsac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Barsac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 777 571 € (4 320 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 55 m² à 7 490 € (136 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Landes des Graves
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barsac ?
À Barsac, le prix médian des maisons est de 1 500 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Barsac récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Barsac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Barsac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Barsac est une maison de 180 m² vendue 777 571 € en 2021, soit 4 320 €/m².