Prix immobilier à Baron
À Baron, le prix médian des maisons est de 2 263 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Baron
2 263 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 312 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 900 – 3 383 €/m²
2 523 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Baron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 135 €/m² | 246 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Baron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 287 980 € | 2 796 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| sept. 2025 | Route la Coquille | maison 4 p. | 168 m² | 312 150 € | 1 858 |
| août 2025 | Route du Prieur | maison 5 p. et + | 130 m² | 272 000 € | 2 092 |
| juil. 2025 | Lotissement de Janton | maison 5 p. et + | 170 m² | 413 850 € | 2 434 |
| juil. 2025 | Route de la Mouline | maison 4 p. | 94 m² | 318 000 € | 3 383 |
| juin 2025 | Hargue | maison 4 p. | 98 m² | 285 000 € | 2 908 |
| mai 2025 | Route de Creon | maison 3 p. | 73 m² | 140 000 € | 1 918 |
| avr. 2025 | Route de la Mouline | maison 3 p. | 119 m² | 405 000 € | 3 403 |
| mars 2025 | Route de Creon | maison 3 p. | 73 m² | 184 212 € | 2 523 |
Les rues les plus actives à Baron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Mouline 3 ventes
- Route de Creon 2 ventes
- Chemin de Terrefort 1 vente
- Hargue 1 vente
- Lotissement de Janton 1 vente
- Route de Fonteloup 1 vente
- Route du Prieur 1 vente
- Route la Coquille 1 vente
Situez un prix à Baron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Baron ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Baron ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 245 m² à 592 400 € (2 418 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 180 m² à 45 000 € (250 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Coteaux de Dordogne
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baron ?
À Baron, le prix médian des maisons est de 2 263 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Baron récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baron est une maison de 245 m² vendue 592 400 € en 2017, soit 2 418 €/m².