Prix immobilier à Banyuls-sur-Mer
À Banyuls-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 312 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Banyuls-sur-Mer
3 312 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 57 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 264 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 91 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 983 € /m²
appartements · médiane 2025 · 30 ventes
3 309 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Banyuls-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 4 098 €/m² | 112 900 € |
| 40 à 59 m² | 36 | 2 983 €/m² | 162 975 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 725 €/m² | 200 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 4 730 €/m² | 148 870 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 3 636 €/m² | 205 000 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 2 959 €/m² | 204 450 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 3 341 €/m² | 292 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 3 117 €/m² | 365 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Banyuls-sur-Mer
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | 2 993 €/m² · 46 v. | 3 138 €/m² · 50 v. |
| Ouest | 3 397 €/m² · 14 v. | 3 355 €/m² · 44 v. |
Les dernières ventes actées à Banyuls-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest | appartement 1 p. | 15 m² | 47 500 € | 3 167 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 89 m² | 174 000 € | 1 955 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 76 m² | 333 000 € | 4 382 |
| juin 2026 | — Est | appartement 3 p. | 58 m² | 221 500 € | 3 819 |
| juin 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 61 m² | 233 585 € | 3 829 |
| juin 2026 | — Est | maison 3 p. | 46 m² | 151 000 € | 3 283 |
| juin 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 181 m² | 450 000 € | 2 486 |
| mai 2026 | — Est | maison 4 p. | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| mai 2026 | — Est | appartement 3 p. | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| mai 2026 | — Est | maison 3 p. | 76 m² | 126 000 € | 1 658 |
Les rues les plus actives à Banyuls-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Cerbere 26 ventes
- Cae de la Roda 6 ventes
- Résidence les Villas de la Corniche 6 ventes
- Avenue du Puig Del Mas 5 ventes
- Nte Route du Seris 4 ventes
- Rue Joliot Curie 4 ventes
- Avenue Pierre Fabre 3 ventes
- Rue Arago 3 ventes
Situez un prix à Banyuls-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Banyuls-sur-Mer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Banyuls-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Banyuls-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 211 m² à 2 000 000 € (9 479 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 19 m² à 15 000 € (789 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Côte Vermeille
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Banyuls-sur-Mer ?
À Banyuls-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 312 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Banyuls-sur-Mer ?
Le prix médian des appartements vendus à Banyuls-sur-Mer en 2025 est de 2 983 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Banyuls-sur-Mer récemment ?
En 2025, 72 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Banyuls-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Banyuls-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Banyuls-sur-Mer est une maison de 211 m² vendue 2 000 000 € en 2023, soit 9 479 €/m².