Prix immobilier à Ballon
À Ballon, le prix médian des maisons est de 1 829 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Ballon
1 829 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 164 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 938 – 2 852 €/m²
2 031 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Ballon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 191 €/m² | 258 276 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ballon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 69 m² | 115 000 € | 1 667 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 115 m² | 328 000 € | 2 852 |
| nov. 2025 | La Gravelle | maison 5 p. et + | 160 m² | 150 000 € | 938 |
| oct. 2025 | Rue de l'Hotel de Ville | maison 4 p. | 107 m² | 234 400 € | 2 191 |
| avr. 2025 | Rue de la Cure | maison 5 p. et + | 140 m² | 211 800 € | 1 513 |
| avr. 2025 | Rue de la Forge | maison 4 p. | 67 m² | 136 100 € | 2 031 |
| janv. 2025 | Rue du Marais | maison 4 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| oct. 2024 | Rue des Soupirs | maison 5 p. et + | 163 m² | 456 000 € | 2 798 |
| juil. 2024 | Rue de l'Hotel de Ville | maison 4 p. | 105 m² | 196 850 € | 1 875 |
Les rues les plus actives à Ballon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Hotel de Ville 2 ventes
- Rue de la Cure 2 ventes
- Impasse des Hirondelles 1 vente
- La Gravelle 1 vente
- Rue de la Forge 1 vente
- Rue de la Madeleine 1 vente
- Rue des Gros Hommes 1 vente
- Rue des Soupirs 1 vente
Situez un prix à Ballon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ballon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Ballon ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 163 m² à 456 000 € (2 798 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 47 m² à 25 000 € (532 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Surgères
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ballon ?
À Ballon, le prix médian des maisons est de 1 829 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ballon récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ballon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ballon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ballon est une maison de 163 m² vendue 456 000 € en 2024, soit 2 798 €/m².