Prix immobilier à Ballaison
À Ballaison, le prix médian des maisons est de 4 114 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Ballaison
4 114 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 372 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 73 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 105 – 7 193 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 810 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ballaison, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 3 577 €/m² | 416 250 € |
| 140 m² et plus | 5 | 4 088 €/m² | 625 000 € |
Les dernières ventes actées à Ballaison
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 575 000 € | 5 637 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 31 m² | 260 000 € | 8 387 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 138 m² | 14 498 € | 105 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 57 m² | 410 000 € | 7 193 |
| nov. 2025 | Impasse des Vignettes | maison 5 p. et + | 110 m² | 255 000 € | 2 318 |
| nov. 2025 | Chemin des Arales | maison 5 p. et + | 158 m² | 650 000 € | 4 114 |
| oct. 2025 | Route des Crapons | maison 1 p. | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| oct. 2025 | Chemin de la Pierre a Martin | maison 2 p. | 49 m² | 258 000 € | 5 265 |
| sept. 2025 | Impasse de Thenieres | maison 4 p. | 110 m² | 297 000 € | 2 700 |
| juil. 2025 | Chemin de la Tuiliere | maison 3 p. | 80 m² | 450 000 € | 5 625 |
Les rues les plus actives à Ballaison
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Veigeret 4 ventes
- Route des Crapons 3 ventes
- Chemin de la Caserne 1 vente
- Chemin de la Pierre a Martin 1 vente
- Chemin de la Tuiliere 1 vente
- Chemin de Tennebrey 1 vente
- Chemin des Arales 1 vente
- Chemin des Moraines 1 vente
Situez un prix à Ballaison
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ballaison ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Ballaison
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 923 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Ballaison ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 187 m² à 895 000 € (4 786 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 138 m² à 14 498 € (105 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sciez
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ballaison ?
À Ballaison, le prix médian des maisons est de 4 114 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ballaison récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ballaison. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Ballaison ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Ballaison affichent une médiane de 3 923 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ballaison ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ballaison est une maison de 187 m² vendue 895 000 € en 2017, soit 4 786 €/m².