Prix immobilier à Balbigny
À Balbigny, le prix médian des maisons est de 2 013 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Balbigny
2 013 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 210 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 149 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 665 – 6 083 €/m²
3 402 € /m²
appartements · médiane 2021 · 6 ventes
1 995 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Balbigny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 876 €/m² | 172 500 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 064 €/m² | 234 015 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Balbigny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 87 m² | 175 000 € | 2 011 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 109 m² | 98 135 € | 900 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 176 000 € | 1 760 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 261 050 € | 2 691 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 185 000 € | 2 079 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 79 m² | 52 500 € | 665 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 148 000 € | 1 495 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 225 000 € | 2 083 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |
Les rues les plus actives à Balbigny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Saint Etienne 5 ventes
- Lotissement Clos Vernay 3 ventes
- Aux Landes 1 vente
- Boulevard Victor Hugo 1 vente
- Chemin de Felines 1 vente
- Chemin de Montelimar 1 vente
- Chemin des Terres Noires 1 vente
- Chemin du Moulin a Vent 1 vente
Situez un prix à Balbigny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Balbigny ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Balbigny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 730 000 € (6 083 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 64 m² à 22 000 € (344 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Coteau
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balbigny ?
À Balbigny, le prix médian des maisons est de 2 013 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Balbigny ?
Le prix médian des appartements vendus à Balbigny en 2021 est de 3 402 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Balbigny récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Balbigny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Balbigny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Balbigny est une maison de 120 m² vendue 730 000 € en 2025, soit 6 083 €/m².