Prix immobilier à Baisieux
À Baisieux, le prix médian des maisons est de 3 059 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
maisons · Baisieux
3 059 €/m²
Prix médian des 41 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 16 e sur 167 communes du Nord comparées
- 288 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 059 € /m²
maisons · médiane 2025 · 41 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Baisieux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 043 €/m² | 214 000 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 2 866 €/m² | 269 350 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 3 059 €/m² | 351 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 944 €/m² | 460 400 € |
Les dernières ventes actées à Baisieux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Flambee | maison 2 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| déc. 2025 | Rue du Bicentenaire | maison 5 p. et + | 105 m² | 374 000 € | 3 562 |
| déc. 2025 | Rue de la Liberte | maison 4 p. | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Chemin de la Basse Voie | maison 3 p. | 58 m² | 265 670 € | 4 581 |
| nov. 2025 | Rue Claude Debussy | maison 5 p. et + | 124 m² | 330 000 € | 2 661 |
| nov. 2025 | Rue de la Liberte | maison 4 p. | 96 m² | 331 000 € | 3 448 |
| nov. 2025 | Rue Ronsard | maison 4 p. | 97 m² | 370 000 € | 3 814 |
| nov. 2025 | Rue Lamartine | maison 5 p. et + | 129 m² | 397 000 € | 3 078 |
| oct. 2025 | Rue Jean Monnet | maison 5 p. et + | 119 m² | 364 000 € | 3 059 |
| oct. 2025 | Rue de Verdun | maison 4 p. | 73 m² | 220 000 € | 3 014 |
Les rues les plus actives à Baisieux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Tournai 11 ventes
- Rue des Pruniers 11 ventes
- Rue Louis Deffontaines 8 ventes
- Rue du Mal Delattre Tassigny 7 ventes
- Rue d'Escamin 6 ventes
- Rue Jean Monnet 6 ventes
- Avenue d'Ogimont 5 ventes
- Rue Colette 5 ventes
Situez un prix à Baisieux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Baisieux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 622 €/m²
Médiane de 13 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Baisieux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 134 m² à 1 430 000 € (10 672 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 60 m² à 67 500 € (1 125 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Templeuve-en-Pévèle
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baisieux ?
À Baisieux, le prix médian des maisons est de 3 059 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Baisieux récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baisieux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Baisieux ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Baisieux affichent une médiane de 3 622 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baisieux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baisieux est une maison de 134 m² vendue 1 430 000 € en 2018, soit 10 672 €/m².