Prix immobilier à Baisieux
À Baisieux, le prix médian des maisons est de 3 054 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Baisieux
3 054 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 17 e sur 165 communes du Nord comparées
- 288 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 059 € /m²
maisons · médiane 2025 · 41 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Baisieux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 014 €/m² | 214 000 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 3 132 €/m² | 280 325 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 3 068 €/m² | 350 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 829 €/m² | 434 550 € |
Les dernières ventes actées à Baisieux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 81 m² | 288 000 € | 3 556 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 46 m² | 61 000 € | 1 326 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 339 300 € | 2 495 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 129 m² | 314 100 € | 2 435 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 430 000 € | 3 282 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 408 500 € | 3 404 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 298 900 € | 3 050 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 152 m² | 423 000 € | 2 783 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 257 500 € | 2 384 |
Les rues les plus actives à Baisieux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Tournai 11 ventes
- Rue des Pruniers 8 ventes
- Rue du Mal Delattre Tassigny 5 ventes
- Rue Louis Deffontaines 4 ventes
- Rue Claude Debussy 3 ventes
- Rue Colette 3 ventes
- Rue de la Liberte 3 ventes
- Rue Jean Monnet 3 ventes
Situez un prix à Baisieux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Baisieux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Baisieux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 622 €/m²
Médiane de 13 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Baisieux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 134 m² à 1 430 000 € (10 672 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 46 m² à 61 000 € (1 326 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Templeuve-en-Pévèle
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baisieux ?
À Baisieux, le prix médian des maisons est de 3 054 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Baisieux récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baisieux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Baisieux ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Baisieux affichent une médiane de 3 622 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baisieux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baisieux est une maison de 134 m² vendue 1 430 000 € en 2018, soit 10 672 €/m².