Prix immobilier à Bailly-Romainvilliers
À Bailly-Romainvilliers, le prix médian des maisons est de 4 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Bailly-Romainvilliers
4 000 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 7 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 397 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
4 092 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bailly-Romainvilliers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 5 568 €/m² | 125 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 19 | 4 221 €/m² | 380 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 4 062 €/m² | 449 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 3 689 €/m² | 628 100 € |
Les dernières ventes actées à Bailly-Romainvilliers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 515 000 € | 3 815 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 181 m² | 643 110 € | 3 553 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 357 000 € | 3 570 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 363 000 € | 4 221 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 168 m² | 619 000 € | 3 685 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 162 m² | 618 000 € | 3 815 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 403 950 € | 4 080 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 152 m² | 505 000 € | 3 322 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 63 m² | 296 000 € | 4 698 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 473 200 € | 4 302 |
Les rues les plus actives à Bailly-Romainvilliers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Berges 7 ventes
- Rue des Petites Vignes 4 ventes
- Rue du Jariel 4 ventes
- Rue de la Ferme des Champs 3 ventes
- Rue de Paris 3 ventes
- Rue des Beuyottes 3 ventes
- Rue des Cinelles 3 ventes
- Rue des Flammes 3 ventes
Situez un prix à Bailly-Romainvilliers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bailly-Romainvilliers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bailly-Romainvilliers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bailly-Romainvilliers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 81 m² à 1 250 000 € (15 432 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 23 m² à 45 000 € (1 957 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Serris
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bailly-Romainvilliers ?
À Bailly-Romainvilliers, le prix médian des maisons est de 4 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bailly-Romainvilliers récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bailly-Romainvilliers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bailly-Romainvilliers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bailly-Romainvilliers est une appartement de 81 m² vendue 1 250 000 € en 2014, soit 15 432 €/m².