Prix immobilier à Bailleul
À Bailleul, le prix médian des maisons est de 2 447 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
maisons · Bailleul
2 447 €/m²
Prix médian des 70 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 50 e sur 165 communes du Nord comparées
- 226 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 311 € /m²
maisons · médiane 2025 · 74 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bailleul, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 8 | 2 413 €/m² | 112 500 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 2 591 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 62 | 2 303 €/m² | 209 750 € |
| 100 à 139 m² | 67 | 2 364 €/m² | 265 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 816 €/m² | 276 000 € |
Les quartiers à Bailleul
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | — · 2 v. | 2 230 €/m² · 45 v. |
| Pré aux Chênes | — | 2 271 €/m² · 41 v. |
| Nord | — | 2 640 €/m² · 36 v. |
| Saint-Vaast | — · 1 v. | 1 959 €/m² · 29 v. |
| Sud | — | 2 431 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Bailleul
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Pré aux Chênes | maison 5 p. et + | 91 m² | 304 000 € | 3 341 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 66 m² | 176 000 € | 2 667 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 120 m² | 380 000 € | 3 167 |
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 92 m² | 176 000 € | 1 913 |
| juin 2026 | — Centre | maison 3 p. | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| juin 2026 | — Centre | maison 4 p. | 101 m² | 265 000 € | 2 624 |
| juin 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 110 m² | 230 000 € | 2 091 |
| juin 2026 | — Pré aux Chênes | maison 4 p. | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 143 m² | 340 000 € | 2 378 |
| mai 2026 | — Saint-Vaast | appartement 5 p. et + | 115 m² | 340 000 € | 2 957 |
Les rues les plus actives à Bailleul
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Gare 9 ventes
- Rue Pharaon de Winter 9 ventes
- Rue des Foulons 8 ventes
- Rue Philippe Van Tieghem 7 ventes
- Rue Pasteur 5 ventes
- Avenue de la Liberation 4 ventes
- Route de Lille 4 ventes
- Rue de Cassel 4 ventes
Situez un prix à Bailleul
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bailleul ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bailleul
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 854 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Bailleul ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 206 m² à 645 000 € (3 131 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 60 m² à 17 500 € (292 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bailleul
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bailleul ?
À Bailleul, le prix médian des maisons est de 2 447 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bailleul récemment ?
En 2025, 75 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bailleul. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Bailleul ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Bailleul affichent une médiane de 3 854 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bailleul ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bailleul est une maison de 206 m² vendue 645 000 € en 2021, soit 3 131 €/m².