Prix immobilier à Baillet-en-France
À Baillet-en-France, le prix médian des maisons est de 3 146 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Baillet-en-France
3 146 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 50 e sur 69 communes du Val-d'Oise comparées
- 385 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
3 146 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Baillet-en-France, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 3 857 €/m² | 279 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 490 €/m² | 308 550 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 3 331 €/m² | 393 800 € |
| 140 m² et plus | 12 | 3 021 €/m² | 475 000 € |
Les dernières ventes actées à Baillet-en-France
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Jonquilles | maison 5 p. et + | 171 m² | 468 500 € | 2 740 |
| nov. 2025 | Rue de Conti | maison 4 p. | 104 m² | 412 000 € | 3 962 |
| nov. 2025 | Rue de la Gare | maison 5 p. et + | 151 m² | 464 190 € | 3 074 |
| nov. 2025 | Rue Jean Nicolas | maison 4 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 812 |
| oct. 2025 | Le Parc de Baillet | maison 4 p. | 105 m² | 318 650 € | 3 035 |
| oct. 2025 | Allée des Jonquilles | maison 5 p. et + | 137 m² | 449 000 € | 3 277 |
| sept. 2025 | Rue du Chemin Blanc | maison 4 p. | 111 m² | 475 000 € | 4 279 |
| août 2025 | Allée des Primeveres | maison 5 p. et + | 141 m² | 400 000 € | 2 837 |
| août 2025 | Rue Jean Nicolas | maison 5 p. et + | 187 m² | 555 000 € | 2 968 |
| juil. 2025 | Rue du Pont de Baillet | maison 5 p. et + | 200 m² | 385 000 € | 1 925 |
Les rues les plus actives à Baillet-en-France
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Nicolas 6 ventes
- Allée des Jonquilles 4 ventes
- Rue de la Borne Blanche 4 ventes
- Le Parc de Baillet 3 ventes
- Impasse de Choiseul 2 ventes
- Place de la Roche Tournee 2 ventes
- Rue de Conti 2 ventes
- Rue de la Gare 2 ventes
Situez un prix à Baillet-en-France
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Baillet-en-France
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Baillet-en-France ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 415 m² à 1 157 320 € (2 789 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 37 m² à 50 000 € (1 351 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Domont
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baillet-en-France ?
À Baillet-en-France, le prix médian des maisons est de 3 146 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Baillet-en-France récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baillet-en-France. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baillet-en-France ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baillet-en-France est une maison de 415 m² vendue 1 157 320 € en 2020, soit 2 789 €/m².