Prix immobilier à Baillet-en-France
À Baillet-en-France, le prix médian des maisons est de 3 035 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Baillet-en-France
3 035 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 55 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 385 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 99 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
3 146 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Baillet-en-France, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 3 899 €/m² | 272 925 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 3 457 €/m² | 303 650 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 3 175 €/m² | 385 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 931 €/m² | 466 345 € |
Les dernières ventes actées à Baillet-en-France
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 435 800 € | 3 113 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 345 000 € | 4 662 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 159 m² | 440 000 € | 2 767 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 365 000 € | 2 920 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 275 850 € | 3 941 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 127 m² | 98 520 € | 776 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 351 690 € | 2 980 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 375 420 € | 3 994 |
| déc. 2025 | Allée des Jonquilles | maison 5 p. et + | 171 m² | 468 500 € | 2 740 |
| nov. 2025 | Rue de Conti | maison 4 p. | 104 m² | 412 000 € | 3 962 |
Les rues les plus actives à Baillet-en-France
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Jonquilles 4 ventes
- Rue de la Borne Blanche 3 ventes
- Rue Jean Nicolas 3 ventes
- Le Parc de Baillet 2 ventes
- Rue de Conti 2 ventes
- Allée des Primeveres 1 vente
- Avenue de la Tournade 1 vente
- Impasse de Choiseul 1 vente
Situez un prix à Baillet-en-France
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Baillet-en-France ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Baillet-en-France
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Baillet-en-France ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 415 m² à 1 157 320 € (2 789 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 37 m² à 50 000 € (1 351 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Domont
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baillet-en-France ?
À Baillet-en-France, le prix médian des maisons est de 3 035 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Baillet-en-France récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baillet-en-France. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baillet-en-France ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baillet-en-France est une maison de 415 m² vendue 1 157 320 € en 2020, soit 2 789 €/m².