Prix immobilier à Baho
À Baho, le prix médian des maisons est de 2 428 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Baho
2 428 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 242 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,3 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 180 – 3 481 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 428 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Baho, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 714 €/m² | 75 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 039 €/m² | 153 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 994 €/m² | 185 400 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 267 €/m² | 262 784 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Baho
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Kiwis | maison 4 p. | 101 m² | 265 000 € | 2 624 |
| déc. 2025 | Impasse Saint Vincent | maison 2 p. | 40 m² | 48 500 € | 1 212 |
| déc. 2025 | Rue du Fort | appartement 2 p. | 40 m² | 67 000 € | 1 675 |
| nov. 2025 | Rue de la Coutibe | maison 3 p. | 90 m² | 106 200 € | 1 180 |
| nov. 2025 | Cau de la Guilla | maison 5 p. et + | 158 m² | 550 000 € | 3 481 |
| oct. 2025 | Rue Neuve | maison 3 p. | 54 m² | 121 570 € | 2 251 |
| oct. 2025 | Rue des Violettes | maison 4 p. | 80 m² | 229 000 € | 2 862 |
| oct. 2025 | Impasse Rouges Gorges | maison 5 p. et + | 126 m² | 355 700 € | 2 823 |
| oct. 2025 | Rue de Las Eres | maison 4 p. | 120 m² | 406 000 € | 3 383 |
| oct. 2025 | Rue du Fort | appartement 1 p. | 20 m² | 45 000 € | 2 250 |
Les rues les plus actives à Baho
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse Rouges Gorges 3 ventes
- Rue de Las Eres 3 ventes
- Rue du Fort 3 ventes
- Rue Neuve 3 ventes
- Camp Del Mas 2 ventes
- Impasse de l'Eglise 2 ventes
- Impasse des Liserons 2 ventes
- Rue de la Coutibe 2 ventes
Situez un prix à Baho
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Baho
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Baho ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 592 000 € (3 289 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 70 m² à 15 000 € (214 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Ribéral
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baho ?
À Baho, le prix médian des maisons est de 2 428 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Baho récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baho. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baho ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baho est une maison de 180 m² vendue 592 000 € en 2015, soit 3 289 €/m².