Prix immobilier à Avessac
À Avessac, le prix médian des maisons est de 1 434 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Avessac
1 434 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 109 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 130 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 209 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +39,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 434 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Avessac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 224 €/m² | 60 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 1 798 €/m² | 126 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 488 €/m² | 122 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 701 €/m² | 204 090 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 367 €/m² | 204 785 € |
Les dernières ventes actées à Avessac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse du Champ Gris | maison 3 p. | 62 m² | 136 100 € | 2 195 |
| déc. 2025 | Rue de Tesdan | maison 4 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| nov. 2025 | — | maison 4 p. | 70 m² | 94 640 € | 1 352 |
| oct. 2025 | Rue de Masserac | maison 3 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| oct. 2025 | Rue de Plesse | maison 5 p. et + | 98 m² | 95 000 € | 969 |
| oct. 2025 | La Rue d'Aval | maison 2 p. | 69 m² | 149 000 € | 2 159 |
| oct. 2025 | Gaumain | maison 1 p. | 48 m² | 131 800 € | 2 746 |
| oct. 2025 | La Lombardiere | maison 1 p. | 37 m² | 40 000 € | 1 081 |
| oct. 2025 | La Lombardiere | maison 3 p. | 92 m² | 85 000 € | 924 |
| sept. 2025 | Le Bignon | maison 4 p. | 141 m² | 60 000 € | 426 |
Les rues les plus actives à Avessac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Gare 3 ventes
- Rue de la Sibauderie 3 ventes
- Rue de Masserac 3 ventes
- Rue de Plesse 3 ventes
- Rue de Redon 3 ventes
- Impasse du Champ Gris 2 ventes
- La Lombardiere 2 ventes
- La Mercerais 2 ventes
Situez un prix à Avessac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Avessac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 203 m² à 880 000 € (4 335 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 30 m² à 3 000 € (100 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pontchâteau
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avessac ?
À Avessac, le prix médian des maisons est de 1 434 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Avessac récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Avessac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Avessac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Avessac est une maison de 203 m² vendue 880 000 € en 2025, soit 4 335 €/m².