Prix immobilier à Avelin
À Avelin, le prix médian des maisons est de 2 936 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Avelin
2 936 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 388 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,6 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 215 – 4 115 €/m²
2 936 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Avelin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 883 €/m² | 203 975 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 047 €/m² | 271 578 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 944 €/m² | 354 335 € |
| 140 m² et plus | 16 | 2 955 €/m² | 473 720 € |
Les dernières ventes actées à Avelin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Ham du Prez | maison 5 p. et + | 152 m² | 489 740 € | 3 222 |
| déc. 2025 | Rue du Chemin Vert | maison 5 p. et + | 105 m² | 356 170 € | 3 392 |
| nov. 2025 | Résidence du Moulin | maison 5 p. et + | 137 m² | 378 000 € | 2 759 |
| oct. 2025 | Rue du Bois | maison 5 p. et + | 155 m² | 457 700 € | 2 953 |
| août 2025 | Rue Jean Duvivier | maison 5 p. et + | 147 m² | 397 800 € | 2 706 |
| juil. 2025 | Rue Roille | maison 5 p. et + | 200 m² | 443 000 € | 2 215 |
| juin 2025 | Rue de Lille | maison 5 p. et + | 144 m² | 437 015 € | 3 035 |
| mai 2025 | Ham du Prez | maison 4 p. | 73 m² | 214 300 € | 2 936 |
| avr. 2025 | Rue de Seclin | maison 5 p. et + | 100 m² | 237 500 € | 2 375 |
| avr. 2025 | Rue Honore de Balzac | maison 4 p. | 103 m² | 271 000 € | 2 631 |
Les rues les plus actives à Avelin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence de la Mage Cuvelle 5 ventes
- Route Nationale 5 ventes
- Rue Roille 5 ventes
- Ham du Prez 4 ventes
- Résidence du Moulin 3 ventes
- Rue de la Monnette 3 ventes
- Rue de Lille 3 ventes
- Rue du Petit Ennetieres 3 ventes
Situez un prix à Avelin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Avelin ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 198 m² à 765 000 € (3 864 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 80 m² à 64 000 € (800 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Templeuve-en-Pévèle
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avelin ?
À Avelin, le prix médian des maisons est de 2 936 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Avelin récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Avelin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Avelin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Avelin est une maison de 198 m² vendue 765 000 € en 2023, soit 3 864 €/m².