Prix immobilier à Avelin
À Avelin, le prix médian des maisons est de 2 759 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Avelin
2 759 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 388 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,6 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 327 – 3 708 €/m²
2 936 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Avelin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 724 €/m² | 186 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 612 €/m² | 240 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 895 €/m² | 354 335 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 996 €/m² | 504 870 € |
Les dernières ventes actées à Avelin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 278 000 € | 2 752 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 121 m² | 441 000 € | 3 645 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 127 421 € | 1 327 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 222 500 € | 3 708 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 161 000 € | 2 147 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 320 000 € | 2 370 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 190 500 € | 2 381 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 121 m² | 366 500 € | 3 029 |
| déc. 2025 | Ham du Prez | maison 5 p. et + | 152 m² | 489 740 € | 3 222 |
Les rues les plus actives à Avelin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Ham du Prez 4 ventes
- Résidence de la Mage Cuvelle 3 ventes
- Résidence du Moulin 3 ventes
- Route Nationale 3 ventes
- Rue Honore de Balzac 3 ventes
- Rue de la Monnette 2 ventes
- Rue de Lille 2 ventes
- Rue de Seclin 2 ventes
Situez un prix à Avelin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Avelin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Avelin ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 198 m² à 765 000 € (3 864 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 80 m² à 64 000 € (800 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Templeuve-en-Pévèle
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avelin ?
À Avelin, le prix médian des maisons est de 2 759 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Avelin récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Avelin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Avelin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Avelin est une maison de 198 m² vendue 765 000 € en 2023, soit 3 864 €/m².