Prix immobilier à Audenge
À Audenge, le prix médian des maisons est de 3 612 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Audenge
3 612 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 20 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 328 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 83 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 654 € /m²
maisons · médiane 2025 · 51 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Audenge, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 545 €/m² | 232 760 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 4 130 €/m² | 276 191 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 3 830 €/m² | 329 400 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 3 291 €/m² | 360 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Audenge
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 409 000 € | 3 895 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 340 000 € | 3 505 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 278 000 € | 3 390 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 268 400 € | 3 834 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 425 000 € | 4 830 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 92 m² | 384 450 € | 4 179 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 22 m² | 130 000 € | 5 909 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 252 000 € | 3 600 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 351 250 € | 3 512 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 265 700 € | 4 088 |
Les rues les plus actives à Audenge
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Bordeaux 7 ventes
- Rue de Comprian 4 ventes
- Rue des Huttiers 4 ventes
- Rue du Moulin 4 ventes
- Avenue de Bas Vallon 3 ventes
- Avenue de Certes 3 ventes
- Avenue de Verdun 3 ventes
- Boulevard Gambetta 3 ventes
Situez un prix à Audenge
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Audenge ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Audenge
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Audenge ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 1 007 500 € (5 038 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 150 m² à 15 000 € (100 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Andernos-les-Bains
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Audenge ?
À Audenge, le prix médian des maisons est de 3 612 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Audenge récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Audenge. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Audenge ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Audenge est une maison de 200 m² vendue 1 007 500 € en 2024, soit 5 038 €/m².