Prix immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux
À Aubigny-Les Clouzeaux, le prix médian des maisons est de 2 193 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Aubigny-Les Clouzeaux
2 193 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 49 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 193 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 193 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Aubigny-Les Clouzeaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 27 | 2 500 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 2 456 €/m² | 215 000 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 2 155 €/m² | 240 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Aubigny-Les Clouzeaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Belle Etoile | maison 4 p. | 88 m² | 175 000 € | 1 989 |
| déc. 2025 | La Retardiere | maison 3 p. | 96 m² | 176 000 € | 1 833 |
| nov. 2025 | Rue Suzanne Lenglen | maison 4 p. | 84 m² | 230 000 € | 2 738 |
| nov. 2025 | La Grande Richardiere | maison 5 p. et + | 137 m² | 240 000 € | 1 752 |
| nov. 2025 | Rue de la Paquerie | maison 3 p. | 71 m² | 175 000 € | 2 465 |
| nov. 2025 | La Joustiere | maison 4 p. | 94 m² | 189 000 € | 2 011 |
| nov. 2025 | Rue Augustin Bacqua | maison 4 p. | 92 m² | 169 000 € | 1 837 |
| oct. 2025 | Rue de l'Ocean | maison 4 p. | 110 m² | 270 000 € | 2 455 |
| oct. 2025 | Mortevieille | maison 5 p. et + | 137 m² | 282 000 € | 2 058 |
| oct. 2025 | Rue Maryse Bastie | maison 4 p. | 80 m² | 183 000 € | 2 288 |
Les rues les plus actives à Aubigny-Les Clouzeaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Ocean 7 ventes
- Rue de la Paquerie 5 ventes
- Allée du Pinier 3 ventes
- La Metairie 3 ventes
- Rue Augustin Bacqua 3 ventes
- Rue Jacqueline Auriol 3 ventes
- Rue Maryse Bastie 3 ventes
- Rue Sicco Mansholt 3 ventes
Situez un prix à Aubigny-Les Clouzeaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Aubigny-Les Clouzeaux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Aubigny-Les Clouzeaux ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 263 m² à 490 000 € (1 863 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 40 m² à 19 000 € (475 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Roche-sur-Yon-2
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubigny-Les Clouzeaux ?
À Aubigny-Les Clouzeaux, le prix médian des maisons est de 2 193 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Aubigny-Les Clouzeaux récemment ?
En 2025, 55 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Aubigny-Les Clouzeaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Aubigny-Les Clouzeaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Aubigny-Les Clouzeaux est une maison de 263 m² vendue 490 000 € en 2020, soit 1 863 €/m².