Prix immobilier à Aubagne
À Aubagne, le prix médian des appartements est de 2 489 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (100 ventes actées).
appartements · Aubagne
2 489 €/m²
Prix médian des 100 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,2 % sur un an vs +2,3 % France
- 23 e sur 32 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 124 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 423 € /m²
appartements · médiane 2025 · 122 ventes
4 161 € /m²
maisons · médiane 2025 · 90 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Aubagne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 68 | 3 059 €/m² | 90 000 € |
| 40 à 59 m² | 68 | 2 733 €/m² | 124 300 € |
| 60 à 79 m² | 78 | 2 196 €/m² | 155 000 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 2 273 €/m² | 195 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 419 €/m² | 267 250 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 6 250 €/m² | 142 500 € |
| 40 à 59 m² | 20 | 5 674 €/m² | 287 500 € |
| 60 à 79 m² | 43 | 4 727 €/m² | 323 000 € |
| 80 à 99 m² | 84 | 4 232 €/m² | 377 325 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 3 876 €/m² | 456 300 € |
| 140 m² et plus | 11 | 3 733 €/m² | 611 300 € |
Les quartiers à Aubagne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Beaumond | 2 665 €/m² · 66 v. | 2 866 €/m² · 13 v. |
| Centre Ville | 2 727 €/m² · 68 v. | 2 897 €/m² · 5 v. |
| Passons | 2 395 €/m² · 28 v. | 3 835 €/m² · 12 v. |
| Pérussone | 3 387 €/m² · 6 v. | 4 199 €/m² · 31 v. |
| Longuillar | — | 4 133 €/m² · 34 v. |
| Tourtelle Nord | 1 812 €/m² · 27 v. | 4 258 €/m² · 6 v. |
| Arnaud Solans | — · 3 v. | 5 154 €/m² · 21 v. |
| Tourtelle Sud | 2 388 €/m² · 16 v. | 4 750 €/m² · 7 v. |
| Gavots | 2 422 €/m² · 5 v. | 4 738 €/m² · 16 v. |
| Verdun | 2 397 €/m² · 18 v. | — · 2 v. |
| Camp Major | 3 962 €/m² · 5 v. | 4 273 €/m² · 13 v. |
| Baudinard | 2 794 €/m² · 5 v. | 4 230 €/m² · 10 v. |
| Ceinture Est | — · 2 v. | 4 694 €/m² · 10 v. |
| Garlaban-Royante | — | 3 962 €/m² · 8 v. |
| Saint-Mitre | — | 5 406 €/m² · 8 v. |
| Pin Vert | — · 3 v. | — · 4 v. |
| Bras d'Or | — · 4 v. | — · 2 v. |
| Napollon | — · 1 v. | — · 3 v. |
| Charrel | — · 1 v. | — |
| Paluds | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Aubagne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Tourtelle Nord | appartement 4 p. | 88 m² | 162 000 € | 1 841 |
| juin 2026 | — Passons | appartement 4 p. | 73 m² | 255 000 € | 3 493 |
| juin 2026 | — Garlaban-Royante | maison 5 p. et + | 189 m² | 710 000 € | 3 757 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 26 m² | 105 000 € | 4 038 |
| juin 2026 | — Baudinard | maison 5 p. et + | 115 m² | 425 000 € | 3 696 |
| juin 2026 | — Tourtelle Sud | appartement 3 p. | 68 m² | 152 000 € | 2 235 |
| juin 2026 | — Pérussone | maison 5 p. et + | 37 m² | 335 000 € | 9 054 |
| juin 2026 | — Beaumond | appartement 3 p. | 61 m² | 99 000 € | 1 623 |
| juin 2026 | — Longuillar | maison 3 p. | 89 m² | 330 000 € | 3 708 |
| juin 2026 | — Beaumond | appartement 1 p. | 26 m² | 94 000 € | 3 615 |
Les rues les plus actives à Aubagne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 16 ventes
- Résidence Anjou 15 ventes
- Résidence Cle des Champs 15 ventes
- Résidence Clos des Passons 10 ventes
- Résidence les Caussettes 9 ventes
- Rue des Coquieres 7 ventes
- Avenue des Platanes 6 ventes
- Chemin des Espillieres 5 ventes
Situez un prix à Aubagne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Aubagne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Aubagne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Aubagne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 366 m² à 1 731 000 € (4 730 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 45 m² à 5 000 € (111 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aubagne
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubagne ?
À Aubagne, le prix médian des appartements est de 2 489 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (100 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Aubagne ?
Le prix médian des maisons vendus à Aubagne en 2025 est de 4 161 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Aubagne récemment ?
En 2025, 212 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Aubagne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Aubagne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Aubagne est une maison de 366 m² vendue 1 731 000 € en 2017, soit 4 730 €/m².