Prix immobilier à Athis-Mons
À Athis-Mons, le prix médian des maisons est de 4 089 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
maisons · Athis-Mons
4 089 €/m²
Prix médian des 72 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 7 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 311 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 73 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 500 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
3 962 € /m²
maisons · médiane 2025 · 83 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Athis-Mons, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 3 864 €/m² | 85 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 464 €/m² | 150 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 7 135 €/m² | 262 500 € |
| 40 à 59 m² | 25 | 5 088 €/m² | 255 000 € |
| 60 à 79 m² | 72 | 4 241 €/m² | 300 275 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 3 820 €/m² | 337 000 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 3 354 €/m² | 374 575 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 693 €/m² | 440 000 € |
Les quartiers à Athis-Mons
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier 7 | — · 4 v. | 4 338 €/m² · 30 v. |
| Quartier 11 | 3 464 €/m² · 5 v. | 4 456 €/m² · 27 v. |
| Quartier 3 | — · 2 v. | 3 902 €/m² · 28 v. |
| Quartier 5 | — · 1 v. | 3 864 €/m² · 25 v. |
| Quartier 13 | — · 3 v. | 3 778 €/m² · 17 v. |
| Quartier 4 | — | 4 041 €/m² · 14 v. |
| Quartier 1 | — | 3 929 €/m² · 13 v. |
| Quartier 6 | — | 3 359 €/m² · 10 v. |
| Quartier 8 | — · 1 v. | 3 619 €/m² · 9 v. |
| Quartier 10 | — · 2 v. | 3 896 €/m² · 7 v. |
| Quartier 14 | — · 1 v. | — · 3 v. |
| Quartier 12 | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Athis-Mons
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Quartier 3 | maison 3 p. | 76 m² | 320 000 € | 4 211 |
| juin 2026 | — Quartier 10 | maison 5 p. et + | 77 m² | 250 000 € | 3 247 |
| juin 2026 | — Quartier 7 | maison 5 p. et + | 90 m² | 389 000 € | 4 322 |
| juin 2026 | — Quartier 1 | maison 5 p. et + | 103 m² | 348 000 € | 3 379 |
| juin 2026 | — Quartier 3 | maison 4 p. | 73 m² | 289 000 € | 3 959 |
| juin 2026 | — Quartier 13 | maison 5 p. et + | 105 m² | 360 000 € | 3 429 |
| juin 2026 | — Quartier 10 | appartement 1 p. | 22 m² | 94 000 € | 4 273 |
| juin 2026 | — Quartier 11 | appartement 2 p. | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| mai 2026 | — Quartier 5 | maison 4 p. | 161 m² | 436 000 € | 2 708 |
| mai 2026 | — Quartier 5 | maison 5 p. et + | 96 m² | 388 000 € | 4 042 |
Les rues les plus actives à Athis-Mons
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jules Valles 8 ventes
- Avenue du 18 Avril 6 ventes
- Avenue de l'Europe 5 ventes
- Avenue Jean Jacques Rousseau 5 ventes
- Rue de la Mutualite 5 ventes
- Rue des Plantes 5 ventes
- Rue Robert Schuman 5 ventes
- Avenue Condorcet 4 ventes
Situez un prix à Athis-Mons
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Athis-Mons ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Athis-Mons
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 366 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 53 % par rapport à l'ancien (appartements, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Athis-Mons ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 860 000 € (5 089 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 77 m² à 19 152 € (249 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Athis-Mons
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Athis-Mons ?
À Athis-Mons, le prix médian des maisons est de 4 089 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Athis-Mons ?
Le prix médian des appartements vendus à Athis-Mons en 2025 est de 3 500 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Athis-Mons récemment ?
En 2025, 91 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Athis-Mons. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Athis-Mons ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Athis-Mons affichent une médiane de 4 366 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Athis-Mons ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Athis-Mons est une maison de 169 m² vendue 860 000 € en 2026, soit 5 089 €/m².