Prix immobilier à Assas
À Assas, le prix médian des maisons est de 3 323 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Assas
3 323 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 430 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 429 – 5 017 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 323 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Assas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 4 151 €/m² | 440 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 3 169 €/m² | 500 350 € |
Les dernières ventes actées à Assas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue Saint Denis | maison 5 p. et + | 116 m² | 270 000 € | 2 328 |
| juil. 2025 | Rue des Vignes | maison 5 p. et + | 115 m² | 420 000 € | 3 652 |
| juin 2025 | Rue Saint Denis | maison 4 p. | 100 m² | 470 000 € | 4 700 |
| juin 2025 | Gr Grand Rue | maison 5 p. et + | 140 m² | 328 300 € | 2 345 |
| juin 2025 | Rue de la Croix de Felix | maison 5 p. et + | 170 m² | 500 350 € | 2 943 |
| juin 2025 | Gr Grand Rue | maison 5 p. et + | 90 m² | 312 900 € | 3 477 |
| mai 2025 | Rue de Lambesque | maison 2 p. | 35 m² | 50 000 € | 1 429 |
| avr. 2025 | Rue des Vignes | maison 5 p. et + | 132 m² | 662 300 € | 5 017 |
| févr. 2025 | Rue de la Chicane | maison 4 p. | 106 m² | 440 000 € | 4 151 |
| janv. 2025 | Rue des Grillons | maison 5 p. et + | 145 m² | 459 465 € | 3 169 |
Les rues les plus actives à Assas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grand Rue 3 ventes
- Rue de Lambesque 2 ventes
- Rue des Vignes 2 ventes
- Rue Saint Denis 2 ventes
- Chemin de la Pinede 1 vente
- Deves de Lobre 1 vente
- Impasse des Cailloutes 1 vente
- Rue de la Calade 1 vente
Situez un prix à Assas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Assas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 234 m² à 1 130 000 € (4 829 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 147 m² à 50 000 € (340 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Gély-du-Fesc
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Assas ?
À Assas, le prix médian des maisons est de 3 323 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Assas récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Assas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Assas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Assas est une maison de 234 m² vendue 1 130 000 € en 2018, soit 4 829 €/m².