Prix immobilier à Artigues-près-Bordeaux
À Artigues-près-Bordeaux, le prix médian des maisons est de 2 833 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
maisons · Artigues-près-Bordeaux
2 833 €/m²
Prix médian des 37 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 47 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 292 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 032 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Artigues-près-Bordeaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 34 | 3 060 €/m² | 271 250 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 844 €/m² | 330 500 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 151 €/m² | 346 700 € |
Les quartiers à Artigues-près-Bordeaux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 1 v. | 2 872 €/m² · 37 v. |
| Sud | — | 2 931 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à Artigues-près-Bordeaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 90 m² | 356 400 € | 3 960 |
| mai 2026 | — Nord | maison 4 p. | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 125 m² | 320 000 € | 2 560 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 130 m² | 337 000 € | 2 592 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 153 m² | 331 400 € | 2 166 |
| mars 2026 | — Sud | maison 4 p. | 94 m² | 272 500 € | 2 899 |
| mars 2026 | — Nord | maison 4 p. | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| mars 2026 | — Sud | maison 4 p. | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| mars 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 115 m² | 243 050 € | 2 113 |
| mars 2026 | — Sud | maison 3 p. | 88 m² | 149 695 € | 1 701 |
Les rues les plus actives à Artigues-près-Bordeaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Techeney 6 ventes
- Allée des Vendangeurs 5 ventes
- Avenue de l'Eglise Romane 5 ventes
- Rue des Chardonnerets 3 ventes
- Rue des Mesanges 3 ventes
- Rue des Tourterelles 3 ventes
- Avenue de Pinsan 2 ventes
- Avenue des Tabernottes 2 ventes
Situez un prix à Artigues-près-Bordeaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Artigues-près-Bordeaux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Artigues-près-Bordeaux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Artigues-près-Bordeaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 95 m² à 2 200 000 € (23 158 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 88 m² à 32 430 € (369 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lormont
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Artigues-près-Bordeaux ?
À Artigues-près-Bordeaux, le prix médian des maisons est de 2 833 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Artigues-près-Bordeaux récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Artigues-près-Bordeaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Artigues-près-Bordeaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Artigues-près-Bordeaux est une maison de 95 m² vendue 2 200 000 € en 2018, soit 23 158 €/m².