Prix immobilier à Ars-en-Ré
À Ars-en-Ré, le prix médian des maisons est de 5 605 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Ars-en-Ré
5 605 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 480 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 54 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +39,2 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 4 143 – 12 274 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
5 849 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ars-en-Ré, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 5 872 €/m² | 308 844 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 6 731 €/m² | 438 100 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 5 965 €/m² | 501 100 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 5 605 €/m² | 686 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 6 371 €/m² | 1 033 233 € |
Les dernières ventes actées à Ars-en-Ré
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 650 000 € | 6 915 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 430 000 € | 4 526 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 44 m² | 213 950 € | 4 862 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 290 000 € | 4 143 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 501 100 € | 5 965 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 515 000 € | 5 150 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 588 000 € | 5 444 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 330 000 € | 5 156 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 45 m² | 370 000 € | 8 222 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 695 000 € | 5 605 |
Les rues les plus actives à Ars-en-Ré
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue d'Antioche 2 ventes
- Le Caranteau 2 ventes
- Rue d'Angleterre 2 ventes
- Rue des Ormeaux 2 ventes
- Rue du Palais 2 ventes
- Rue Thiers 2 ventes
- Ven du Natureau 2 ventes
- Allée des Cupressus 1 vente
Situez un prix à Ars-en-Ré
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ars-en-Ré ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Ars-en-Ré ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 277 m² à 3 400 000 € (12 274 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 48 m² à 17 000 € (354 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île de Ré
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ars-en-Ré ?
À Ars-en-Ré, le prix médian des maisons est de 5 605 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ars-en-Ré récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ars-en-Ré. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ars-en-Ré ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ars-en-Ré est une maison de 277 m² vendue 3 400 000 € en 2025, soit 12 274 €/m².