Prix immobilier à Arnouville
À Arnouville, le prix médian des maisons est de 3 411 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Arnouville
3 411 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 35 e sur 69 communes du Val-d'Oise comparées
- 310 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 411 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Arnouville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 3 655 €/m² | 100 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 800 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 16 | 4 529 €/m² | 220 000 € |
| 60 à 79 m² | 37 | 3 930 €/m² | 272 850 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 3 520 €/m² | 310 000 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 2 928 €/m² | 338 250 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 414 €/m² | 410 000 € |
Les quartiers à Arnouville
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cottage | — · 3 v. | 3 113 €/m² · 29 v. |
| Condos | — | 3 352 €/m² · 30 v. |
| Vieux Pays | 2 800 €/m² · 5 v. | 3 522 €/m² · 18 v. |
| Beauséjour | — | 3 482 €/m² · 20 v. |
| Gare | — · 4 v. | 3 738 €/m² · 13 v. |
| Stade | — | 3 422 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Arnouville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Bordeaux Cottage | maison 4 p. | 77 m² | 236 850 € | 3 076 |
| déc. 2025 | Rue du Prof Esclangon Stade | maison 5 p. et + | 78 m² | 232 000 € | 2 974 |
| déc. 2025 | Rue Robespierre Cottage | maison 5 p. et + | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| déc. 2025 | Rue Henri Sellier Gare | maison 4 p. | 73 m² | 272 850 € | 3 738 |
| déc. 2025 | Avenue Pierre Lizart Cottage | maison 5 p. et + | 110 m² | 176 968 € | 1 609 |
| déc. 2025 | Avenue Pasteur | maison 5 p. et + | 180 m² | 560 000 € | 3 111 |
| déc. 2025 | Allée des Meules Vieux Pays | maison 4 p. | 73 m² | 249 000 € | 3 411 |
| déc. 2025 | Rue Corot Cottage | maison 5 p. et + | 90 m² | 343 000 € | 3 811 |
| nov. 2025 | Rue Robespierre Beauséjour | maison 3 p. | 84 m² | 366 000 € | 4 357 |
| nov. 2025 | Rue de Trouville Beauséjour | maison 5 p. et + | 73 m² | 297 000 € | 4 068 |
Les rues les plus actives à Arnouville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Colonel Driant 6 ventes
- Avenue Henri Barbusse 5 ventes
- Rue Robert Schuman 5 ventes
- Avenue Charles Vaillant 4 ventes
- Avenue Pierre Lizart 4 ventes
- Avenue Stanislas Bance 4 ventes
- Rue de Strasbourg 4 ventes
- Avenue Claude Maillat 3 ventes
Situez un prix à Arnouville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Arnouville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Arnouville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 560 000 € (3 111 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 31 m² à 28 198 € (910 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Garges-lès-Gonesse
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arnouville ?
À Arnouville, le prix médian des maisons est de 3 411 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Arnouville récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Arnouville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Arnouville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Arnouville est une maison de 180 m² vendue 560 000 € en 2025, soit 3 111 €/m².