Prix immobilier à Arnas
À Arnas, le prix médian des maisons est de 3 049 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Arnas
3 049 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 274 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,2 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 722 – 4 653 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 049 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Arnas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 12 | 2 954 €/m² | 220 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 3 438 €/m² | 310 000 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 3 080 €/m² | 366 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Arnas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route du Verrier | maison 5 p. et + | 127 m² | 311 000 € | 2 449 |
| déc. 2025 | Route des Rues | appartement 4 p. | 120 m² | 325 000 € | 2 708 |
| déc. 2025 | Place de l'Eglise | maison 4 p. | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| oct. 2025 | Route de Longsard | maison 5 p. et + | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |
| oct. 2025 | Rue Pre du Moulin | maison 4 p. | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |
| oct. 2025 | Allée du Bois Crozet | maison 5 p. et + | 115 m² | 200 000 € | 1 739 |
| oct. 2025 | Route Nationale 6 | maison 3 p. | 76 m² | 141 500 € | 1 862 |
| sept. 2025 | Impasse Ambroise Pare | maison 4 p. | 90 m² | 331 380 € | 3 682 |
| juil. 2025 | Rue des Tamaris | maison 5 p. et + | 89 m² | 318 735 € | 3 581 |
| juil. 2025 | Impasse Paul Verlaine | maison 5 p. et + | 119 m² | 366 500 € | 3 080 |
Les rues les plus actives à Arnas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Saint Julien 6 ventes
- Rue Berthelot 6 ventes
- Allée du Bois Crozet 4 ventes
- Chemin des Cavaliers 4 ventes
- Rue des Tamaris 4 ventes
- Route d'Herbain 3 ventes
- Route Nationale 6 3 ventes
- Rue de la Boucle 3 ventes
Situez un prix à Arnas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Arnas
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Arnas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 153 m² à 673 050 € (4 399 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 76 m² à 69 000 € (908 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gleizé
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arnas ?
À Arnas, le prix médian des maisons est de 3 049 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Arnas récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Arnas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Arnas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Arnas est une maison de 153 m² vendue 673 050 € en 2023, soit 4 399 €/m².