Prix immobilier à Armbouts-Cappel
À Armbouts-Cappel, le prix médian des maisons est de 2 205 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Armbouts-Cappel
2 205 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 198 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,8 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 703 – 2 985 €/m²
2 466 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Armbouts-Cappel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 2 083 €/m² | 164 590 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 554 €/m² | 228 600 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 212 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Armbouts-Cappel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 180 300 € | 1 840 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 170 m² | 495 000 € | 2 912 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 226 000 € | 2 511 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 316 400 € | 2 985 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 172 000 € | 1 703 |
| déc. 2025 | Rue de la Petite Chapelle | maison 4 p. | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| déc. 2025 | Square Bourvil | maison 4 p. | 100 m² | 276 500 € | 2 765 |
| nov. 2025 | Rue du Bourg | maison 5 p. et + | 105 m² | 194 900 € | 1 856 |
| sept. 2025 | Rue Jan Palach | maison 4 p. | 83 m² | 245 000 € | 2 952 |
| sept. 2025 | Rue Rembrandt | maison 5 p. et + | 89 m² | 251 200 € | 2 822 |
Les rues les plus actives à Armbouts-Cappel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Maxence Van Der Meersch 3 ventes
- Rue Victor Hugo 3 ventes
- Rue Rembrandt 2 ventes
- Quai de la Colme 1 vente
- Rue de la Mairie 1 vente
- Rue de la Petite Chapelle 1 vente
- Rue du Bourg 1 vente
- Rue du Nord 1 vente
Situez un prix à Armbouts-Cappel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Armbouts-Cappel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Armbouts-Cappel ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 495 000 € (2 912 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 111 m² à 23 679 € (213 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coudekerque-Branche
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Armbouts-Cappel ?
À Armbouts-Cappel, le prix médian des maisons est de 2 205 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Armbouts-Cappel récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Armbouts-Cappel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Armbouts-Cappel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Armbouts-Cappel est une maison de 170 m² vendue 495 000 € en 2026, soit 2 912 €/m².