Prix immobilier à Arcangues
À Arcangues, le prix médian des maisons est de 5 743 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Arcangues
5 743 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 673 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 52 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,9 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 214 – 8 459 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
5 743 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Arcangues, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 5 | 6 672 €/m² | 640 500 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 5 893 €/m² | 706 913 € |
| 140 m² et plus | 8 | 5 605 €/m² | 940 875 € |
Les dernières ventes actées à Arcangues
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de Brasketenia | maison 5 p. et + | 160 m² | 981 750 € | 6 136 |
| déc. 2025 | Route Departementale 254 | maison 5 p. et + | 147 m² | 668 000 € | 4 544 |
| sept. 2025 | Impasse Garonne | maison 4 p. | 101 m² | 580 000 € | 5 743 |
| août 2025 | Chemin de Mendibista | maison 5 p. et + | 127 m² | 673 000 € | 5 299 |
| juin 2025 | Impasse Bellevue | maison 5 p. et + | 174 m² | 1 040 000 € | 5 977 |
| avr. 2025 | Chemin de Haize Lekua | maison 5 p. et + | 102 m² | 720 000 € | 7 059 |
| févr. 2025 | Lotissement Green Redoute Espagnole | maison 5 p. et + | 266 m² | 2 250 000 € | 8 459 |
| janv. 2025 | Impasse Oihan Ondoan | maison 4 p. | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |
| janv. 2025 | Chemin de Errota Handia | maison 4 p. | 88 m² | 446 500 € | 5 074 |
| nov. 2024 | Chemin de Arbela | maison 4 p. | 80 m² | 758 230 € | 9 478 |
Les rues les plus actives à Arcangues
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Teilleria 3 ventes
- Chemin de Brasketenia 2 ventes
- Chemin de Haize Lekua 2 ventes
- Chemin de Mendibista 2 ventes
- Impasse Bellevue 2 ventes
- Chemin Charlestegia 1 vente
- Chemin de Agoretta 1 vente
- Chemin de Apezenborda 1 vente
Situez un prix à Arcangues
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Arcangues
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 702 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 16 % par rapport à l'ancien (maisons, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Arcangues ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 2 705 830 € (12 299 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 31 m² à 8 000 € (258 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ustaritz-Vallées de Nive et Nivelle
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arcangues ?
À Arcangues, le prix médian des maisons est de 5 743 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Arcangues récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Arcangues. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Arcangues ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Arcangues affichent une médiane de 3 702 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Arcangues ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Arcangues est une maison de 220 m² vendue 2 705 830 € en 2014, soit 12 299 €/m².