Prix immobilier à Arâches-la-Frasse
À Arâches-la-Frasse, le prix médian des appartements est de 4 093 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
appartements · Arâches-la-Frasse
4 093 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,8 % sur un an vs +2,3 % France
- 7 e sur 12 communes de la Haute-Savoie comparées
- 110 040 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 73 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +38,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 314 € /m²
appartements · médiane 2025 · 24 ventes
6 152 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Arâches-la-Frasse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 52 | 4 158 €/m² | 95 625 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 4 195 €/m² | 216 950 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 5 362 €/m² | 420 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 5 664 €/m² | 453 100 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 7 216 €/m² | 809 615 € |
| 140 m² et plus | 5 | 4 924 €/m² | 1 175 238 € |
Les dernières ventes actées à Arâches-la-Frasse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 79 m² | 420 000 € | 5 316 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 36 m² | 90 500 € | 2 514 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 51 m² | 195 600 € | 3 835 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 24 m² | 76 455 € | 3 186 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 36 m² | 148 800 € | 4 133 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 44 m² | 173 490 € | 3 943 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 58 m² | 79 960 € | 1 379 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 37 m² | 246 500 € | 6 662 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 23 m² | 89 000 € | 3 870 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 37 m² | 196 040 € | 5 298 |
Les rues les plus actives à Arâches-la-Frasse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Flaine 21 ventes
- Route des Grandes Alpes 7 ventes
- Chemin du Lay 5 ventes
- Route des Cyclamens 3 ventes
- Route des Grangettes 3 ventes
- Route des Moulins 3 ventes
- Impasse de la Roussette 2 ventes
- Route de la Barliette 2 ventes
Situez un prix à Arâches-la-Frasse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Arâches-la-Frasse ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Arâches-la-Frasse
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Arâches-la-Frasse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 1 714 740 € (9 799 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 34 m² à 13 000 € (382 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sallanches
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arâches-la-Frasse ?
À Arâches-la-Frasse, le prix médian des appartements est de 4 093 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Arâches-la-Frasse ?
Le prix médian des maisons vendus à Arâches-la-Frasse en 2025 est de 6 152 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Arâches-la-Frasse récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Arâches-la-Frasse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Arâches-la-Frasse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Arâches-la-Frasse est une maison de 175 m² vendue 1 714 740 € en 2025, soit 9 799 €/m².