Prix immobilier à Anzin
À Anzin, le prix médian des maisons est de 1 156 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
maisons · Anzin
1 156 €/m²
Prix médian des 70 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 154 e sur 167 communes du Nord comparées
- 93 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 260 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 194 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
1 156 € /m²
maisons · médiane 2025 · 70 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Anzin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 450 €/m² | 103 675 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 080 €/m² | 40 000 € |
| 40 à 59 m² | 19 | 1 370 €/m² | 75 000 € |
| 60 à 79 m² | 65 | 1 016 €/m² | 72 000 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 1 159 €/m² | 98 750 € |
| 100 à 139 m² | 47 | 1 081 €/m² | 120 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 916 €/m² | 138 500 € |
Les quartiers à Anzin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre 2 | 1 312 €/m² · 6 v. | 1 320 €/m² · 50 v. |
| Centre 1 | — · 1 v. | 1 006 €/m² · 46 v. |
| Nord-Est | — · 1 v. | 1 014 €/m² · 42 v. |
| Sud | — · 1 v. | 1 123 €/m² · 26 v. |
| Sud-Ouest | — · 3 v. | 1 095 €/m² · 24 v. |
| Nord-Ouest | — · 3 v. | 1 268 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Anzin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Anatole France Centre 2 | maison 4 p. | 108 m² | 100 000 € | 926 |
| déc. 2025 | Rue J Jaures 486b C Levasseur Nord-Est | maison 3 p. | 55 m² | 45 000 € | 818 |
| déc. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 5 p. et + | 170 m² | 80 000 € | 471 |
| déc. 2025 | Rue Louis Blanc Sud | maison 5 p. et + | 80 m² | 170 400 € | 2 130 |
| déc. 2025 | Rue Henri Durre Nord-Est | maison 3 p. | 53 m² | 79 400 € | 1 498 |
| déc. 2025 | Rue Kleber Centre 2 | appartement 4 p. | 89 m² | 106 307 € | 1 194 |
| nov. 2025 | Rue Kleber Centre 2 | maison 4 p. | 126 m² | 35 000 € | 278 |
| nov. 2025 | Rue de la Marne Nord-Est | maison 4 p. | 66 m² | 76 550 € | 1 160 |
| nov. 2025 | Rue Emile Basly Sud-Ouest | maison 4 p. | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Rue Waldeck Rousseau Centre 2 | maison 4 p. | 104 m² | 95 000 € | 913 |
Les rues les plus actives à Anzin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 28 ventes
- Rue Kleber 15 ventes
- Avenue Anatole France 8 ventes
- Rue Gambetta 8 ventes
- Rue Waldeck Rousseau 7 ventes
- Rue des Deportes 6 ventes
- Rue Felix Faure 6 ventes
- Rue Henri Durre 6 ventes
Situez un prix à Anzin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Anzin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Anzin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 328 m² à 467 500 € (1 425 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 000 € (125 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Anzin
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anzin ?
À Anzin, le prix médian des maisons est de 1 156 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Anzin ?
Le prix médian des appartements vendus à Anzin en 2025 est de 1 194 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Anzin récemment ?
En 2025, 77 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Anzin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Anzin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Anzin est une maison de 328 m² vendue 467 500 € en 2018, soit 1 425 €/m².