Prix immobilier à Aniane
À Aniane, le prix médian des maisons est de 2 918 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Aniane
2 918 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +28,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 38 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 150 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,6 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 055 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Aniane, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 052 €/m² | 99 500 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 950 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 3 114 €/m² | 283 700 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 963 €/m² | 303 665 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Aniane
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 324 000 € | 3 600 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 91 m² | 297 000 € | 3 264 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 63 m² | 339 200 € | 5 384 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 300 000 € | 3 191 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 335 000 € | 4 188 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 38 m² | 92 000 € | 2 421 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 325 000 € | 3 095 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 48 m² | 94 000 € | 1 958 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 130 m² | 395 000 € | 3 038 |
Les rues les plus actives à Aniane
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard St Jean 4 ventes
- Rue Vieille 4 ventes
- Rue Aiguillerie Haute 3 ventes
- Rue du Mazel 3 ventes
- Boulevard Felix Giraud 2 ventes
- Lotissement du Camp de Sauve 2 ventes
- Place des Penitents 2 ventes
- Rue Aiguillerie 2 ventes
Situez un prix à Aniane
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Aniane ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Aniane ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 539 400 € (3 371 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 30 m² à 17 700 € (590 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gignac
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aniane ?
À Aniane, le prix médian des maisons est de 2 918 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Aniane récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Aniane. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Aniane ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Aniane est une maison de 160 m² vendue 539 400 € en 2019, soit 3 371 €/m².