Prix immobilier à Andrezel
À Andrezel, le prix médian des maisons est de 2 748 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Andrezel
2 748 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 296 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 415 – 5 582 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 748 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Andrezel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 637 €/m² | 298 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Andrezel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Route de la Borde | maison 5 p. et + | 113 m² | 46 875 € | 415 |
| juil. 2025 | Rue de la Pompe | maison 4 p. | 126 m² | 247 000 € | 1 960 |
| juil. 2025 | Route du Truisy | maison 5 p. et + | 113 m² | 298 000 € | 2 637 |
| juil. 2025 | Route du Truisy | maison 5 p. et + | 206 m² | 1 149 800 € | 5 582 |
| juin 2025 | Rue Martin Iv | maison 5 p. et + | 100 m² | 217 810 € | 2 178 |
| juin 2025 | Rue Martin Iv | maison 5 p. et + | 114 m² | 326 000 € | 2 860 |
| mai 2025 | Route de la Borde | maison 4 p. | 104 m² | 305 000 € | 2 933 |
| janv. 2025 | Rue Jean Porcheray | maison 4 p. | 87 m² | 294 000 € | 3 379 |
| juil. 2024 | Rue Martin Iv | maison 5 p. et + | 76 m² | 347 600 € | 4 574 |
| juil. 2023 | Rue des Champs | maison 5 p. et + | 117 m² | 318 000 € | 2 718 |
Les rues les plus actives à Andrezel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Martin Iv 3 ventes
- Route de la Borde 2 ventes
- Route du Truisy 2 ventes
- Rue de la Pompe 1 vente
- Rue des Champs 1 vente
- Rue Jean Porcheray 1 vente
Situez un prix à Andrezel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Andrezel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 206 m² à 1 149 800 € (5 582 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 113 m² à 46 875 € (415 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nangis
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andrezel ?
À Andrezel, le prix médian des maisons est de 2 748 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Andrezel récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Andrezel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Andrezel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Andrezel est une maison de 206 m² vendue 1 149 800 € en 2025, soit 5 582 €/m².