Prix immobilier à Andilly
À Andilly, le prix médian des maisons est de 3 754 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Andilly
3 754 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 513 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 681 – 4 158 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 749 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Andilly, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 3 806 €/m² | 475 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 3 779 €/m² | 660 000 € |
Les dernières ventes actées à Andilly
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 134 m² | 510 000 € | 3 806 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 475 000 € | 3 654 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 101 m² | 420 000 € | 4 158 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 508 500 € | 3 912 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 166 m² | 629 050 € | 3 789 |
| janv. 2026 | — | appartement 3 p. | 46 m² | 114 000 € | 2 478 |
| sept. 2025 | Allée de l'Oree du Bois | maison 5 p. et + | 102 m² | 330 000 € | 3 235 |
| sept. 2025 | Chemin de la Croix d'Evangile | maison 5 p. et + | 319 m² | 1 186 500 € | 3 719 |
| juil. 2025 | Avenue des Huit Arpents | maison 5 p. et + | 166 m² | 445 000 € | 2 681 |
| juin 2025 | Allée des Poiriers | maison 4 p. | 101 m² | 581 300 € | 5 755 |
Les rues les plus actives à Andilly
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Croix Blanche 4 ventes
- Avenue des Huit Arpents 2 ventes
- Rue Charles de Gaulle 2 ventes
- Rue des Commailles 2 ventes
- Allée Charles Perrault 1 vente
- Allée de l'Oree du Bois 1 vente
- Allée des Poiriers 1 vente
- Allée du Chat Botte 1 vente
Situez un prix à Andilly
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Andilly ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Andilly
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Andilly ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 188 m² à 1 243 500 € (6 614 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 11 m² à 24 000 € (2 182 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montmorency
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andilly ?
À Andilly, le prix médian des maisons est de 3 754 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Andilly récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Andilly. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Andilly ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Andilly est une maison de 188 m² vendue 1 243 500 € en 2020, soit 6 614 €/m².