Prix immobilier à Allennes-les-Marais
À Allennes-les-Marais, le prix médian des maisons est de 2 126 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Allennes-les-Marais
2 126 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 76 e sur 167 communes du Nord comparées
- 217 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 126 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Allennes-les-Marais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 242 €/m² | 164 800 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 2 067 €/m² | 186 000 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 2 126 €/m² | 225 200 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 836 €/m² | 284 625 € |
Les dernières ventes actées à Allennes-les-Marais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jacques Duclos | maison 5 p. et + | 88 m² | 183 850 € | 2 089 |
| déc. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 5 p. et + | 96 m² | 229 500 € | 2 391 |
| déc. 2025 | Rue du Mont de Requillon | maison 5 p. et + | 123 m² | 368 000 € | 2 992 |
| déc. 2025 | Rue du General de Gaulle | maison 5 p. et + | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |
| déc. 2025 | Square Georges Brassens | maison 5 p. et + | 100 m² | 221 500 € | 2 215 |
| oct. 2025 | Rue du Vert Tilleul | maison 5 p. et + | 157 m² | 271 150 € | 1 727 |
| oct. 2025 | Square Marcel Paul | maison 4 p. | 88 m² | 149 500 € | 1 699 |
| oct. 2025 | Rue Nelson Mandela | maison 5 p. et + | 166 m² | 559 586 € | 3 371 |
| sept. 2025 | Rue du General de Gaulle | maison 5 p. et + | 120 m² | 75 000 € | 625 |
| sept. 2025 | Rue du Marais | maison 4 p. | 129 m² | 220 000 € | 1 705 |
Les rues les plus actives à Allennes-les-Marais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General de Gaulle 7 ventes
- Rue Franche 6 ventes
- Square Georges Brassens 6 ventes
- Rue de la Rive 5 ventes
- Rue du Marais 5 ventes
- Rue Collette 4 ventes
- Rue Jules Verne 4 ventes
- Rue de l'Enclos 3 ventes
Situez un prix à Allennes-les-Marais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Allennes-les-Marais
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Allennes-les-Marais ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 148 m² à 590 000 € (3 986 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 101 m² à 36 000 € (356 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Annœullin
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allennes-les-Marais ?
À Allennes-les-Marais, le prix médian des maisons est de 2 126 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Allennes-les-Marais récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Allennes-les-Marais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Allennes-les-Marais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Allennes-les-Marais est une maison de 148 m² vendue 590 000 € en 2022, soit 3 986 €/m².