Prix immobilier à Allauch
À Allauch, le prix médian des maisons est de 4 688 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (81 ventes actées).
maisons · Allauch
4 688 €/m²
Prix médian des 81 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 19 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 380 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 64 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 722 € /m²
appartements · médiane 2025 · 22 ventes
4 688 € /m²
maisons · médiane 2025 · 81 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Allauch, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 4 644 €/m² | 120 000 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 3 659 €/m² | 174 000 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 3 398 €/m² | 229 500 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 2 570 €/m² | 214 300 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 4 177 €/m² | 130 000 € |
| 40 à 59 m² | 24 | 4 986 €/m² | 222 500 € |
| 60 à 79 m² | 56 | 5 255 €/m² | 377 200 € |
| 80 à 99 m² | 62 | 4 748 €/m² | 415 000 € |
| 100 à 139 m² | 57 | 4 308 €/m² | 509 200 € |
| 140 m² et plus | 9 | 3 700 €/m² | 520 350 € |
Les quartiers à Allauch
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons | 3 193 €/m² · 18 v. | 4 622 €/m² · 66 v. |
| La Pounche-Les Aubagnens | 2 586 €/m² · 36 v. | 4 595 €/m² · 25 v. |
| Logis Neuf Ouest | 4 429 €/m² · 9 v. | 4 953 €/m² · 43 v. |
| Logis Neuf Est | — · 4 v. | 4 590 €/m² · 42 v. |
| La Tirane-La Tuilière | — · 1 v. | 4 788 €/m² · 30 v. |
| Allauch Centre-Pie d'Autry | 3 924 €/m² · 6 v. | 5 000 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Allauch
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Louis Deleuil Logis Neuf Ouest | maison 3 p. | 42 m² | 170 000 € | 4 048 |
| déc. 2025 | Chemin des Rascous Logis Neuf Ouest | maison 5 p. et + | 106 m² | 658 500 € | 6 212 |
| déc. 2025 | Tsse C Est Ici La Tirane-La Tuilière | maison 4 p. | 90 m² | 605 300 € | 6 726 |
| déc. 2025 | Chemin de la Ribassiere La Pounche-Les Aubagnens | maison 2 p. | 36 m² | 355 000 € | 9 861 |
| déc. 2025 | Chemin de la Bauquiere Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons | maison 3 p. | 82 m² | 470 350 € | 5 736 |
| déc. 2025 | Chemin des Grands Louis Logis Neuf Est | maison 3 p. | 70 m² | 320 650 € | 4 581 |
| nov. 2025 | Route 4 Saisons (la Clue) Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons | maison 5 p. et + | 170 m² | 715 000 € | 4 206 |
| nov. 2025 | Avenue Marcel Julien | maison 5 p. et + | 51 m² | 315 000 € | 6 176 |
| nov. 2025 | Chemin Marius Milon La Pounche-Les Aubagnens | maison 4 p. | 79 m² | 416 260 € | 5 269 |
| nov. 2025 | Tra Maujano Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons | maison 3 p. | 67 m² | 764 600 € | 11 412 |
Les rues les plus actives à Allauch
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence les Bartavelles 22 ventes
- Les Toits de la Pounche 13 ventes
- Chemin les Gonagues 8 ventes
- Avenue Jean Roque 7 ventes
- Lotissement de la Louise 6 ventes
- Boulevard Henri Tasso 5 ventes
- Chemin de Bon Rencontre 5 ventes
- Chemin de la Craie 5 ventes
Situez un prix à Allauch
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Allauch
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Allauch ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 1 573 200 € (10 488 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 36 m² à 12 000 € (333 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Allauch
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allauch ?
À Allauch, le prix médian des maisons est de 4 688 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (81 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Allauch ?
Le prix médian des appartements vendus à Allauch en 2025 est de 2 722 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Allauch récemment ?
En 2025, 103 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Allauch. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Allauch ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Allauch est une maison de 150 m² vendue 1 573 200 € en 2021, soit 10 488 €/m².