Prix immobilier à Alignan-du-Vent
À Alignan-du-Vent, le prix médian des maisons est de 2 205 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Alignan-du-Vent
2 205 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 161 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,5 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 344 – 3 449 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 205 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Alignan-du-Vent, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 970 €/m² | 98 500 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 205 €/m² | 152 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 774 €/m² | 240 810 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 902 €/m² | 216 320 € |
Les dernières ventes actées à Alignan-du-Vent
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Breche | maison 3 p. | 80 m² | 27 500 € | 344 |
| nov. 2025 | Place de la Liberte | maison 4 p. | 104 m² | 185 000 € | 1 779 |
| oct. 2025 | Impasse de la Terrasse | maison 4 p. | 66 m² | 82 370 € | 1 248 |
| sept. 2025 | Rue Saint Germain | maison 4 p. | 90 m² | 258 300 € | 2 870 |
| sept. 2025 | Rue du Chateau | appartement 4 p. | 91 m² | 128 250 € | 1 409 |
| sept. 2025 | Avenue Marechal Foch | maison 3 p. | 90 m² | 172 500 € | 1 917 |
| sept. 2025 | Rue de l'Hourtalessio | maison 4 p. | 100 m² | 344 900 € | 3 449 |
| août 2025 | Rue des Tioulets | maison 5 p. et + | 108 m² | 273 900 € | 2 536 |
| juil. 2025 | Rue de la Republique | maison 5 p. et + | 127 m² | 96 000 € | 756 |
| mai 2025 | Rue des Cigalous | maison 4 p. | 93 m² | 297 000 € | 3 194 |
Les rues les plus actives à Alignan-du-Vent
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Ville 7 ventes
- Rue de la Breche 6 ventes
- Rue des Aires 4 ventes
- Lotissement les Terrasses de Brescou 3 ventes
- Rue des Amandiers 3 ventes
- Rue du Chateau 3 ventes
- Rue de l'Amour 2 ventes
- Rue des Cigalous 2 ventes
Situez un prix à Alignan-du-Vent
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Alignan-du-Vent ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 510 000 € (4 250 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 40 m² à 10 000 € (250 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pézenas
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alignan-du-Vent ?
À Alignan-du-Vent, le prix médian des maisons est de 2 205 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Alignan-du-Vent récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Alignan-du-Vent. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Alignan-du-Vent ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Alignan-du-Vent est une maison de 120 m² vendue 510 000 € en 2021, soit 4 250 €/m².