Prix immobilier à Alénya
À Alénya, le prix médian des maisons est de 2 573 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Alénya
2 573 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 19 e sur 57 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 239 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 117 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,7 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 388 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Alénya, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 719 €/m² | 190 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 600 €/m² | 227 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 564 €/m² | 279 545 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 854 €/m² | 291 000 € |
Les dernières ventes actées à Alénya
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 205 000 € | 2 500 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 340 000 € | 3 617 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 155 m² | 365 750 € | 2 360 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 229 000 € | 2 862 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 46 m² | 186 200 € | 4 048 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 215 000 € | 2 905 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| nov. 2025 | Rue de la Procession | maison 5 p. et + | 93 m² | 90 000 € | 968 |
Les rues les plus actives à Alénya
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Perpignan 2 ventes
- Cam Dels Ossus 2 ventes
- Impasse du Reart 2 ventes
- Le Village 2 ventes
- Rue de la Procession 2 ventes
- Rue du Chateau d'Eau 2 ventes
- Rue Lamparos 2 ventes
- Rue Maurice Ravel 2 ventes
Situez un prix à Alénya
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Alénya ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Alénya
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Alénya ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 676 350 € (4 509 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 50 m² à 40 000 € (800 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Plaine d'Illibéris
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alénya ?
À Alénya, le prix médian des maisons est de 2 573 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Alénya récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Alénya. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Alénya ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Alénya est une maison de 150 m² vendue 676 350 € en 2022, soit 4 509 €/m².