Prix immobilier à Aire-sur-l'Adour
À Aire-sur-l'Adour, le prix médian des maisons est de 1 602 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Aire-sur-l'Adour
1 602 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 26 e sur 26 communes des Landes comparées
- 138 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 187 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 381 € /m²
appartements · médiane 2025 · 20 ventes
1 576 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Aire-sur-l'Adour, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 1 665 €/m² | 44 670 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 958 €/m² | 42 261 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 30 | 1 746 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 1 529 €/m² | 134 500 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 1 480 €/m² | 175 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 211 €/m² | 216 000 € |
Les quartiers à Aire-sur-l'Adour
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rive Gauche | 1 443 €/m² · 18 v. | 1 460 €/m² · 62 v. |
| Rive Droite | 1 405 €/m² · 10 v. | 1 715 €/m² · 56 v. |
Les dernières ventes actées à Aire-sur-l'Adour
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Rive Gauche | maison 4 p. | 85 m² | 136 000 € | 1 600 |
| juin 2026 | — Rive Gauche | maison 4 p. | 70 m² | 53 000 € | 757 |
| juin 2026 | — Rive Gauche | maison 4 p. | 105 m² | 175 000 € | 1 667 |
| juin 2026 | — Rive Gauche | maison 4 p. | 100 m² | 216 820 € | 2 168 |
| juin 2026 | — Rive Droite | maison 3 p. | 73 m² | 121 500 € | 1 664 |
| juin 2026 | — Rive Gauche | appartement 1 p. | 37 m² | 8 000 € | 216 |
| juin 2026 | — Rive Droite | maison 4 p. | 70 m² | 142 787 € | 2 040 |
| mai 2026 | — Rive Droite | maison 4 p. | 67 m² | 141 400 € | 2 110 |
| mai 2026 | — Rive Gauche | appartement 1 p. | 37 m² | 65 000 € | 1 757 |
| mai 2026 | — Rive Droite | maison 4 p. | 67 m² | 153 900 € | 2 297 |
Les rues les plus actives à Aire-sur-l'Adour
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Carnot 6 ventes
- Rue Paul Duthil 5 ventes
- Avenue des Pyrenees 4 ventes
- Cite de l'Armagnac 4 ventes
- Rue du Treize Juin 4 ventes
- Rue Pierre Mendes France 4 ventes
- Rue Rene Mericam 4 ventes
- Chemin de Biton 3 ventes
Situez un prix à Aire-sur-l'Adour
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Aire-sur-l'Adour ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Aire-sur-l'Adour
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Aire-sur-l'Adour ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 625 m² à 525 000 € (840 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 37 m² à 8 000 € (216 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Adour Armagnac
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 120 €/m² · maison
- Soustons 4 313 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aire-sur-l'Adour ?
À Aire-sur-l'Adour, le prix médian des maisons est de 1 602 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Aire-sur-l'Adour ?
Le prix médian des appartements vendus à Aire-sur-l'Adour en 2025 est de 1 381 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Aire-sur-l'Adour récemment ?
En 2025, 69 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Aire-sur-l'Adour. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Aire-sur-l'Adour ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Aire-sur-l'Adour est une maison de 625 m² vendue 525 000 € en 2014, soit 840 €/m².