Prix immobilier à Aigues-Vives
À Aigues-Vives, le prix médian des maisons est de 1 022 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Aigues-Vives
1 022 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 58 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 294 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 350 – 2 814 €/m²
1 022 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Aigues-Vives, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 765 €/m² | 41 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 026 €/m² | 75 450 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 569 €/m² | 125 550 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Aigues-Vives
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place du Cafe | maison 3 p. | 63 m² | 22 050 € | 350 |
| oct. 2025 | Rue du Centre | maison 4 p. | 74 m² | 98 800 € | 1 335 |
| oct. 2025 | Impasse des Remparts | maison 5 p. et + | 120 m² | 66 500 € | 554 |
| oct. 2025 | Rue du Levant | maison 2 p. | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| août 2025 | Rue du Centre | maison 1 p. | 62 m² | 44 000 € | 710 |
| juin 2025 | Rue des Barris | maison 4 p. | 69 m² | 145 000 € | 2 101 |
| juin 2025 | Chemin de Boubespre | maison 2 p. | 58 m² | 40 000 € | 690 |
| juin 2025 | Rue du Cinsault | maison 3 p. | 68 m² | 97 900 € | 1 440 |
| juin 2025 | Rue des Fauvettes | maison 4 p. | 95 m² | 205 500 € | 2 163 |
| mai 2025 | Rue de la Poste | maison 1 p. | 40 m² | 19 000 € | 475 |
Les rues les plus actives à Aigues-Vives
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Centre 3 ventes
- Avenue de la Cesse 2 ventes
- Route d'Agel 2 ventes
- Rue de la Poste 2 ventes
- Rue des Barris 2 ventes
- Rue du Levant 2 ventes
- Champ des Vignes 1 vente
- Chemin de Boubespre 1 vente
Situez un prix à Aigues-Vives
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Aigues-Vives ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 93 m² à 410 000 € (4 409 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 45 m² à 6 000 € (133 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Pons-de-Thomières
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigues-Vives ?
À Aigues-Vives, le prix médian des maisons est de 1 022 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Aigues-Vives récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Aigues-Vives. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Aigues-Vives ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Aigues-Vives est une maison de 93 m² vendue 410 000 € en 2014, soit 4 409 €/m².