Prix immobilier à Abzac
À Abzac, le prix médian des maisons est de 1 444 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Abzac
1 444 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 155 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 208 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 625 – 2 159 €/m²
—
appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 825 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Abzac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 000 €/m² | 122 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 458 €/m² | 121 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 861 €/m² | 96 209 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Abzac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 127 m² | 96 918 € | 763 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 66 m² | 93 000 € | 1 409 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 65 000 € | 802 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 104 m² | 95 500 € | 918 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 76 000 € | 1 086 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 58 100 € | 692 |
| déc. 2025 | Rue Louis Pasteur | maison 3 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| déc. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 5 p. et + | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| déc. 2025 | Les Hillaires | maison 3 p. | 78 m² | 60 000 € | 769 |
Les rues les plus actives à Abzac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Docteur Texier 5 ventes
- Rue Jean Jaures 3 ventes
- Grand Piron 2 ventes
- Petit Piron 2 ventes
- Rue des Arnauds 2 ventes
- Rue du Cheminot 2 ventes
- Barrail de Nadau 1 vente
- Champ de Rochereau 1 vente
Situez un prix à Abzac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Abzac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Abzac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Abzac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 367 900 € (1 672 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 66 m² à 28 000 € (424 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Nord-Libournais
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abzac ?
À Abzac, le prix médian des maisons est de 1 444 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Abzac récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Abzac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Abzac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Abzac est une maison de 220 m² vendue 367 900 € en 2017, soit 1 672 €/m².