Prix immobilier à Ablon-sur-Seine
À Ablon-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 3 533 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Ablon-sur-Seine
3 533 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 330 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,9 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 231 – 4 896 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 976 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ablon-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 4 463 €/m² | 292 500 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 3 978 €/m² | 370 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ablon-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 144 m² | 430 000 € | 2 986 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 305 000 € | 3 315 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 376 970 € | 4 896 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 90 m² | 323 000 € | 3 589 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 76 m² | 239 000 € | 3 145 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 72 m² | 270 000 € | 3 750 |
| déc. 2025 | Rue Henri Gilbert | maison 3 p. | 65 m² | 266 000 € | 4 092 |
| nov. 2025 | Rue du Bac | appartement 2 p. | 58 m² | 110 001 € | 1 897 |
| oct. 2025 | Route de Villeneuve | maison 3 p. | 72 m² | 330 000 € | 4 583 |
| sept. 2025 | Rue Pitois | appartement 2 p. | 25 m² | 132 000 € | 5 280 |
Les rues les plus actives à Ablon-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Henri Gilbert 3 ventes
- Rue Pitois 3 ventes
- Avenue Gambetta 2 ventes
- Rue des Belges 2 ventes
- Rue du Bac 2 ventes
- Route de Villeneuve 1 vente
- Rue Bir Hakeim 1 vente
- Rue Comp Paris Orleans 1 vente
Situez un prix à Ablon-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ablon-sur-Seine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Ablon-sur-Seine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ablon-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 254 m² à 800 000 € (3 150 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 57 m² à 6 635 € (116 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Orly
Les plus grands marchés du Val-de-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Maur-des-Fossés 7 045 €/m² · maison
- Champigny-sur-Marne 4 270 €/m² · maison
- Ivry-sur-Seine 5 391 €/m² · appartement
- Vincennes 8 602 €/m² · appartement
- Fontenay-sous-Bois 6 860 €/m² · maison
- Sucy-en-Brie 3 974 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ablon-sur-Seine ?
À Ablon-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 3 533 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ablon-sur-Seine récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ablon-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ablon-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ablon-sur-Seine est une maison de 254 m² vendue 800 000 € en 2020, soit 3 150 €/m².