Prix immobilier à Abeilhan
À Abeilhan, le prix médian des maisons est de 2 587 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Abeilhan
2 587 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 204 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +40,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 041 – 3 176 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 618 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Abeilhan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 605 €/m² | 189 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 440 €/m² | 216 200 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Abeilhan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 297 390 € | 2 754 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 73 m² | 82 750 € | 1 134 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 180 m² | 240 000 € | 1 333 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 77 000 € | 1 041 |
| déc. 2025 | Rue du Moulin a Vent | maison 4 p. | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| déc. 2025 | Allée des Jardins | maison 2 p. | 59 m² | 168 000 € | 2 847 |
| déc. 2025 | Rue Joachim du Bellay | maison 3 p. | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| nov. 2025 | Rue du Moulin a Vent | maison 3 p. | 77 m² | 203 000 € | 2 636 |
| oct. 2025 | Boulevard Jacques Bossuet | maison 5 p. et + | 85 m² | 221 000 € | 2 600 |
| oct. 2025 | Boulevard Jacques Bossuet | maison 5 p. et + | 85 m² | 244 000 € | 2 871 |
Les rues les plus actives à Abeilhan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Moulin 2 ventes
- Boulevard Jacques Bossuet 2 ventes
- Boulevard Louis Pasteur 2 ventes
- Rue du Moulin a Vent 2 ventes
- Rue Etienne Jodelle 2 ventes
- Allée des Jardins 1 vente
- Avenue Georges Guynemer 1 vente
- Avenue Jean Jaures 1 vente
Situez un prix à Abeilhan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Abeilhan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Abeilhan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 612 750 € (3 404 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 45 m² à 12 000 € (267 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pézenas
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abeilhan ?
À Abeilhan, le prix médian des maisons est de 2 587 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Abeilhan récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Abeilhan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Abeilhan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Abeilhan est une maison de 180 m² vendue 612 750 € en 2025, soit 3 404 €/m².