Prix immobilier à Abbaretz
À Abbaretz, le prix médian des maisons est de 1 637 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Abbaretz
1 637 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 159 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 183 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,6 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 826 – 2 863 €/m²
1 540 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Abbaretz, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 895 €/m² | 127 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 938 €/m² | 155 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 581 €/m² | 186 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Abbaretz
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 149 000 € | 2 129 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 159 000 € | 1 988 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 152 000 € | 2 171 |
| déc. 2025 | Rue Boulay Paty | maison 5 p. et + | 230 m² | 190 000 € | 826 |
| déc. 2025 | Allée de la Cassiterite | maison 4 p. | 84 m² | 214 000 € | 2 548 |
| déc. 2025 | La Guinchardais | maison 5 p. et + | 95 m² | 272 000 € | 2 863 |
| nov. 2025 | Le Maffay | maison 2 p. | 66 m² | 94 000 € | 1 424 |
| sept. 2025 | La Rotte Bernard | maison 5 p. et + | 128 m² | 186 500 € | 1 457 |
| sept. 2025 | La Godardais | maison 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
Les rues les plus actives à Abbaretz
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Boulay Paty 4 ventes
- Rue de la Cite 4 ventes
- Allée de la Cassiterite 2 ventes
- Allée des Coquelicots 2 ventes
- Cite Hector Petin 2 ventes
- Rue des Ecoles 2 ventes
- Allée des Jonquilles 1 vente
- Impasse de la Barre 1 vente
Situez un prix à Abbaretz
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Abbaretz ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Abbaretz ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 127 m² à 350 000 € (2 756 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 30 m² à 4 000 € (133 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guémené-Penfao
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abbaretz ?
À Abbaretz, le prix médian des maisons est de 1 637 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Abbaretz récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Abbaretz. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Abbaretz ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Abbaretz est une maison de 127 m² vendue 350 000 € en 2022, soit 2 756 €/m².