Prix immobilier à Wissant
À Wissant, le prix médian des maisons est de 4 014 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Wissant
4 014 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 360 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,7 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 382 – 8 293 €/m²
3 362 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
3 922 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Wissant, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 6 299 €/m² | 422 050 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 4 595 €/m² | 436 500 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 3 915 €/m² | 465 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Wissant
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 500 500 € | 4 907 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 110 m² | 430 000 € | 3 909 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 466 200 € | 6 300 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 730 000 € | 6 083 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 436 500 € | 4 595 |
| déc. 2025 | Place Edouard Houssin | appartement 3 p. | 55 m² | 286 000 € | 5 200 |
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 56 m² | 230 000 € | 4 107 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 331 950 € | 3 458 |
| nov. 2025 | Rue Jean Moulin | appartement 5 p. et + | 115 m² | 243 400 € | 2 117 |
| nov. 2025 | Rue Louise Ball Demont | maison 4 p. | 82 m² | 680 000 € | 8 293 |
Les rues les plus actives à Wissant
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Voltaire 4 ventes
- Avenue Victor Hugo 2 ventes
- Rue au Sable 2 ventes
- Rue de la Motte au Vent 2 ventes
- Rue Flobarts 2 ventes
- Rue Valentine Pepe 2 ventes
- Square du Blanc Nez 2 ventes
- Allée Tremails 1 vente
Situez un prix à Wissant
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Wissant ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Wissant
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Wissant ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 864 040 € (4 670 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 32 m² à 24 300 € (759 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Desvres
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wissant ?
À Wissant, le prix médian des maisons est de 4 014 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Wissant ?
Le prix médian des appartements vendus à Wissant en 2025 est de 3 362 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Wissant récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Wissant. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Wissant ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Wissant est une maison de 185 m² vendue 864 040 € en 2022, soit 4 670 €/m².