Prix immobilier à Warmeriville
À Warmeriville, le prix médian des maisons est de 2 499 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Warmeriville
2 499 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 233 625 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,5 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 915 – 3 727 €/m²
2 499 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Warmeriville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 17 | 2 699 €/m² | 245 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 183 €/m² | 266 150 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 100 €/m² | 305 000 € |
Les dernières ventes actées à Warmeriville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Oseraies | maison 5 p. et + | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
| déc. 2025 | Rue des Censes | maison 5 p. et + | 119 m² | 186 000 € | 1 563 |
| oct. 2025 | Avenue Pierre Honore Simonnet | maison 3 p. | 99 m² | 369 000 € | 3 727 |
| oct. 2025 | Rue Edith Piaf | maison 4 p. | 91 m² | 253 376 € | 2 784 |
| juil. 2025 | Allée du Chateau | maison 5 p. et + | 142 m² | 284 470 € | 2 003 |
| juin 2025 | Rue Pasteur | maison 5 p. et + | 88 m² | 221 200 € | 2 514 |
| avr. 2025 | Rue des Ecoles | maison 2 p. | 82 m² | 75 000 € | 915 |
| avr. 2025 | Avenue du General de Gaulle | maison 5 p. et + | 115 m² | 425 000 € | 3 696 |
| avr. 2025 | Rue Pierre et Marie Curie | maison 5 p. et + | 99 m² | 246 050 € | 2 485 |
| mars 2025 | Allée Flandres Dunkerque | maison 5 p. et + | 83 m² | 219 500 € | 2 645 |
Les rues les plus actives à Warmeriville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Censes 6 ventes
- Rue de Ragonet 4 ventes
- Rue Leo Ferre 4 ventes
- Rue Georges Brassens 3 ventes
- Allée Flandres Dunkerque 2 ventes
- Allée Jean Noisiez 2 ventes
- Rue Barbara 2 ventes
- Rue des Trois Fontaines 2 ventes
Situez un prix à Warmeriville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Warmeriville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Warmeriville ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 188 m² à 470 000 € (2 500 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 50 m² à 21 747 € (435 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bourgogne-Fresne
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Châlons-en-Champagne 1 775 €/m² · maison
- Épernay 2 217 €/m² · maison
- Bétheny 2 736 €/m² · maison
- Tinqueux 2 347 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Warmeriville ?
À Warmeriville, le prix médian des maisons est de 2 499 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Warmeriville récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Warmeriville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Warmeriville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Warmeriville est une maison de 188 m² vendue 470 000 € en 2016, soit 2 500 €/m².