Prix immobilier à Bétheny
À Bétheny, le prix médian des maisons est de 2 736 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Bétheny
2 736 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 11 communes de la Marne comparées
- 297 825 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 736 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bétheny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 117 €/m² | 217 000 € |
| 80 à 99 m² | 47 | 2 908 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 56 | 2 323 €/m² | 276 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 631 €/m² | 400 275 € |
Les quartiers à Bétheny
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — | 2 745 €/m² · 76 v. |
| Centre | — | 2 564 €/m² · 40 v. |
| Sud | — · 3 v. | 2 741 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Bétheny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Neuve Nord | maison 5 p. et + | 94 m² | 300 000 € | 3 191 |
| déc. 2025 | Rue du Murnague Centre | maison 5 p. et + | 139 m² | 319 450 € | 2 298 |
| déc. 2025 | Allée des Tulipes Centre | maison 5 p. et + | 103 m² | 188 000 € | 1 825 |
| nov. 2025 | Rue Maria Callas Nord | maison 5 p. et + | 169 m² | 344 800 € | 2 040 |
| nov. 2025 | Rue Jules Dumont d'Urville Nord | maison 4 p. | 113 m² | 295 650 € | 2 616 |
| nov. 2025 | Rue Edith Piaf Nord | maison 5 p. et + | 92 m² | 365 000 € | 3 967 |
| oct. 2025 | Rue Dian Fossey Nord | maison 4 p. | 97 m² | 260 000 € | 2 680 |
| oct. 2025 | Allée des Boutons d'Or Centre | maison 5 p. et + | 101 m² | 266 000 € | 2 634 |
| oct. 2025 | Rue Francoise Sagan Nord | maison 5 p. et + | 140 m² | 380 000 € | 2 714 |
| oct. 2025 | Allée Saint Sebastien Centre | maison 5 p. et + | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
Les rues les plus actives à Bétheny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Dian Fossey 19 ventes
- Rue Jules Dumont d'Urville 13 ventes
- Rue Anita Conti 6 ventes
- Rue Neuve 6 ventes
- Allée du Tourizet 5 ventes
- Allée des Boutons d'Or 3 ventes
- Allée du Bourrache 3 ventes
- Impasse Antoine Becquerel 3 ventes
Situez un prix à Bétheny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bétheny
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bétheny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 244 m² à 660 000 € (2 705 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 73 m² à 27 000 € (370 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Reims-5
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Châlons-en-Champagne 1 775 €/m² · maison
- Épernay 2 217 €/m² · maison
- Tinqueux 2 347 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
- Vitry-le-François 1 064 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bétheny ?
À Bétheny, le prix médian des maisons est de 2 736 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bétheny récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bétheny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bétheny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bétheny est une maison de 244 m² vendue 660 000 € en 2023, soit 2 705 €/m².