Prix immobilier à Châlons-en-Champagne
À Châlons-en-Champagne, le prix médian des maisons est de 1 683 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (113 ventes actées).
maisons · Châlons-en-Champagne
1 683 €/m²
Prix médian des 113 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 13 communes de la Marne comparées
- 167 540 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 178 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 405 € /m²
appartements · médiane 2025 · 72 ventes
1 779 € /m²
maisons · médiane 2025 · 127 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châlons-en-Champagne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 54 | 1 637 €/m² | 43 600 € |
| 40 à 59 m² | 42 | 1 446 €/m² | 68 000 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 1 278 €/m² | 86 950 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 1 305 €/m² | 113 500 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 171 €/m² | 125 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 11 | 2 900 €/m² | 145 000 € |
| 60 à 79 m² | 37 | 2 138 €/m² | 149 500 € |
| 80 à 99 m² | 137 | 1 807 €/m² | 158 500 € |
| 100 à 139 m² | 64 | 1 638 €/m² | 179 000 € |
| 140 m² et plus | 32 | 1 421 €/m² | 231 400 € |
Les quartiers à Châlons-en-Champagne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Léon Bourgeois | 1 409 €/m² · 42 v. | 991 €/m² · 7 v. |
| Centre République | 1 419 €/m² · 40 v. | 1 416 €/m² · 8 v. |
| Centre Tirlet | 1 330 €/m² · 30 v. | 1 412 €/m² · 16 v. |
| Croix Jean Robert | — · 1 v. | 1 785 €/m² · 34 v. |
| Frison Gare | 1 371 €/m² · 19 v. | 1 563 €/m² · 14 v. |
| Grevières | — | 1 801 €/m² · 33 v. |
| Saint-Pierre-Lorraine | — · 4 v. | 2 016 €/m² · 21 v. |
| Mermoz | — · 4 v. | 1 610 €/m² · 20 v. |
| Isle aux Bois-Madagascar | — · 4 v. | 1 730 €/m² · 19 v. |
| Langevin-La Fontaine | 1 356 €/m² · 5 v. | 1 726 €/m² · 17 v. |
| Faubourg Saint-Antoine | 1 303 €/m² · 5 v. | 2 116 €/m² · 11 v. |
| Croix Dampierre Allende | — | 1 924 €/m² · 14 v. |
| Mont Héry-Sarrail | — | 1 977 €/m² · 14 v. |
| Croix Dampierre Libération Nord | — | 1 782 €/m² · 11 v. |
| Oradour | — · 1 v. | 1 817 €/m² · 6 v. |
| Verbeau | — | 1 618 €/m² · 7 v. |
| Bidée | — | 1 220 €/m² · 5 v. |
| Laforest | — · 1 v. | — · 4 v. |
| Mont Saint-Michel-Chanteperdrix | — | — · 4 v. |
| Schmit | — | — · 4 v. |
| Vallée Saint-Pierre | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Châlons-en-Champagne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Isle aux Bois-Madagascar | maison 4 p. | 76 m² | 99 250 € | 1 306 |
| juin 2026 | — Mermoz | maison 4 p. | 82 m² | 170 120 € | 2 075 |
| juin 2026 | — Grevières | maison 5 p. et + | 83 m² | 142 000 € | 1 711 |
| juin 2026 | — Verbeau | maison 5 p. et + | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| mai 2026 | — Centre République | maison 5 p. et + | 293 m² | 521 000 € | 1 778 |
| mai 2026 | — Centre Léon Bourgeois | maison 5 p. et + | 113 m² | 112 000 € | 991 |
| mai 2026 | — Mont Saint-Michel-Chanteperdrix | maison 5 p. et + | 81 m² | 124 000 € | 1 531 |
| mai 2026 | — Centre Léon Bourgeois | maison 5 p. et + | 180 m² | 174 500 € | 969 |
| mai 2026 | — Centre République | appartement 2 p. | 42 m² | 81 000 € | 1 929 |
| mai 2026 | — Croix Jean Robert | maison 5 p. et + | 101 m² | 112 800 € | 1 117 |
Les rues les plus actives à Châlons-en-Champagne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Leon Bourgeois 16 ventes
- Rue Andre Chenier 10 ventes
- Rue Camille Corot 9 ventes
- Rue Paul Valery 9 ventes
- Chemin du Perthuis 7 ventes
- Rue du Lycee 7 ventes
- Rue Jean Jacques Rousseau 7 ventes
- Rue Martyrs la Resistance 6 ventes
Châlons-en-Champagne ou Reims : les deux marchés en regard
Situez un prix à Châlons-en-Champagne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Châlons-en-Champagne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Châlons-en-Champagne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Châlons-en-Champagne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 83 m² à 1 530 000 € (18 434 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 57 m² à 10 000 € (175 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Épernay 2 202 €/m² · maison
- Bétheny 2 714 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
- Tinqueux 2 360 €/m² · maison
- Vitry-le-François 1 075 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châlons-en-Champagne ?
À Châlons-en-Champagne, le prix médian des maisons est de 1 683 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (113 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian des appartements vendus à Châlons-en-Champagne en 2025 est de 1 405 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Châlons-en-Champagne récemment ?
En 2025, 199 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châlons-en-Champagne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châlons-en-Champagne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châlons-en-Champagne est une maison de 83 m² vendue 1 530 000 € en 2015, soit 18 434 €/m².