Prix immobilier à Châlons-en-Champagne
À Châlons-en-Champagne, le prix médian des maisons est de 1 775 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (120 ventes actées).
maisons · Châlons-en-Champagne
1 775 €/m²
Prix médian des 120 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 7 e sur 11 communes de la Marne comparées
- 167 520 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 169 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 419 € /m²
appartements · médiane 2025 · 66 ventes
1 775 € /m²
maisons · médiane 2025 · 120 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châlons-en-Champagne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 70 | 1 618 €/m² | 43 600 € |
| 40 à 59 m² | 47 | 1 450 €/m² | 67 500 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 1 297 €/m² | 87 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 1 305 €/m² | 114 250 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 279 €/m² | 133 725 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 13 | 2 073 €/m² | 114 000 € |
| 60 à 79 m² | 52 | 2 023 €/m² | 141 000 € |
| 80 à 99 m² | 160 | 1 804 €/m² | 158 500 € |
| 100 à 139 m² | 86 | 1 651 €/m² | 180 000 € |
| 140 m² et plus | 34 | 1 412 €/m² | 229 000 € |
Les quartiers à Châlons-en-Champagne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Léon Bourgeois | 1 459 €/m² · 60 v. | 1 435 €/m² · 10 v. |
| Centre République | 1 429 €/m² · 42 v. | 793 €/m² · 5 v. |
| Centre Tirlet | 1 374 €/m² · 28 v. | 1 321 €/m² · 17 v. |
| Croix Jean Robert | — · 1 v. | 1 771 €/m² · 43 v. |
| Grevières | — | 1 802 €/m² · 41 v. |
| Frison Gare | 1 371 €/m² · 20 v. | 1 538 €/m² · 15 v. |
| Langevin-La Fontaine | 1 671 €/m² · 6 v. | 1 702 €/m² · 26 v. |
| Saint-Pierre-Lorraine | — · 4 v. | 1 943 €/m² · 27 v. |
| Mermoz | — · 4 v. | 1 776 €/m² · 24 v. |
| Faubourg Saint-Antoine | 1 378 €/m² · 7 v. | 1 844 €/m² · 20 v. |
| Isle aux Bois-Madagascar | 1 575 €/m² · 5 v. | 1 730 €/m² · 21 v. |
| Croix Dampierre Allende | — | 1 920 €/m² · 19 v. |
| Mont Héry-Sarrail | — | 2 000 €/m² · 18 v. |
| Croix Dampierre Libération Nord | — | 1 782 €/m² · 17 v. |
| Laforest | — · 4 v. | 1 707 €/m² · 7 v. |
| Oradour | — · 2 v. | — · 4 v. |
| Schmit | — | 1 705 €/m² · 6 v. |
| Bidée | — | 1 500 €/m² · 5 v. |
| Verbeau | — | 1 648 €/m² · 5 v. |
| Mont Saint-Michel-Chanteperdrix | — | — · 4 v. |
| Vallée Saint-Pierre | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Châlons-en-Champagne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Adolphe Willette Bidée | maison 4 p. | 68 m² | 174 000 € | 2 559 |
| déc. 2025 | Rue Rene Popelin Centre République | appartement 3 p. | 73 m² | 103 500 € | 1 418 |
| déc. 2025 | Rue de Lorraine Saint-Pierre-Lorraine | maison 5 p. et + | 110 m² | 184 000 € | 1 673 |
| déc. 2025 | Rue Clement Marot Croix Jean Robert | maison 4 p. | 83 m² | 156 501 € | 1 886 |
| déc. 2025 | Rue du Groupe Tritant Saint-Pierre-Lorraine | maison 4 p. | 70 m² | 174 000 € | 2 486 |
| nov. 2025 | Boulevard de l'Amitie Entre Peuples Croix Jean Robert | maison 5 p. et + | 90 m² | 133 000 € | 1 478 |
| nov. 2025 | Rue Eugene Delacroix Grevières | maison 4 p. | 87 m² | 203 000 € | 2 333 |
| nov. 2025 | Rue Pasteur Centre Tirlet | appartement 3 p. | 75 m² | 95 900 € | 1 279 |
| nov. 2025 | Rue Leon Bourgeois Centre Léon Bourgeois | appartement 3 p. | 67 m² | 55 000 € | 821 |
| nov. 2025 | Rue Bichat Langevin-La Fontaine | appartement 2 p. | 38 m² | 94 000 € | 2 474 |
Les rues les plus actives à Châlons-en-Champagne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Leon Bourgeois 22 ventes
- Rue Camille Corot 14 ventes
- Rue du Lycee 12 ventes
- Rue Andre Chenier 10 ventes
- Avenue General Charles de Gaulle 9 ventes
- Avenue Paul Verlaine 9 ventes
- Rue Paul Valery 9 ventes
- Rue Martyrs la Resistance 8 ventes
Châlons-en-Champagne ou Reims : les deux marchés en regard
Situez un prix à Châlons-en-Champagne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Châlons-en-Champagne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Châlons-en-Champagne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 83 m² à 1 530 000 € (18 434 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 90 m² à 10 000 € (111 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Épernay 2 217 €/m² · maison
- Bétheny 2 736 €/m² · maison
- Tinqueux 2 347 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
- Vitry-le-François 1 064 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châlons-en-Champagne ?
À Châlons-en-Champagne, le prix médian des maisons est de 1 775 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (120 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian des appartements vendus à Châlons-en-Champagne en 2025 est de 1 419 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Châlons-en-Champagne récemment ?
En 2025, 186 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châlons-en-Champagne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châlons-en-Champagne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châlons-en-Champagne est une maison de 83 m² vendue 1 530 000 € en 2015, soit 18 434 €/m².