Prix immobilier à Vouvray
À Vouvray, le prix médian des maisons est de 2 680 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Vouvray
2 680 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,1 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 575 – 4 365 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 519 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vouvray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 625 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 898 €/m² | 204 750 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 051 €/m² | 240 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 348 €/m² | 432 000 € |
Les dernières ventes actées à Vouvray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 63 m² | 275 000 € | 4 365 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 240 000 € | 2 051 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 40 m² | 105 000 € | 2 625 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 207 000 € | 2 760 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 175 m² | 515 000 € | 2 943 |
| déc. 2025 | Route de Monnaie | maison 5 p. et + | 138 m² | 325 000 € | 2 355 |
| déc. 2025 | Route de Monnaie | maison 5 p. et + | 98 m² | 268 000 € | 2 735 |
| nov. 2025 | Rue du Commerce | maison 5 p. et + | 195 m² | 510 000 € | 2 615 |
Les rues les plus actives à Vouvray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Monnaie 4 ventes
- Rue de la Monaco 2 ventes
- Rue de la Vallee de Nouy 2 ventes
- Rue de Sanzelle 2 ventes
- Rue du Commerce 2 ventes
- Rue du Coteau Gasnier 2 ventes
- Allée des Sentinieres 1 vente
- Allée du Coteau Gasnier 1 vente
Situez un prix à Vouvray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vouvray ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vouvray
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 440 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Vouvray ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 145 m² à 680 000 € (4 690 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 34 m² à 5 000 € (147 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vouvray
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vouvray ?
À Vouvray, le prix médian des maisons est de 2 680 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vouvray récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vouvray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Vouvray ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Vouvray affichent une médiane de 3 440 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vouvray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vouvray est une maison de 145 m² vendue 680 000 € en 2022, soit 4 690 €/m².