Prix immobilier à Voisins-le-Bretonneux
À Voisins-le-Bretonneux, le prix médian des maisons est de 4 338 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
maisons · Voisins-le-Bretonneux
4 338 €/m²
Prix médian des 61 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 30 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 525 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 69 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 338 € /m²
maisons · médiane 2025 · 61 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Voisins-le-Bretonneux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 5 305 €/m² | 387 238 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 4 771 €/m² | 429 000 € |
| 100 à 139 m² | 66 | 4 546 €/m² | 527 500 € |
| 140 m² et plus | 44 | 3 976 €/m² | 694 325 € |
Les quartiers à Voisins-le-Bretonneux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bretonnière Grande Île B | — | 4 475 €/m² · 39 v. |
| Plan de l'Église | — | 4 315 €/m² · 36 v. |
| Chamfleury Port Royal | — | 4 690 €/m² · 32 v. |
| Le Lac - Grande Île A | — · 1 v. | 4 102 €/m² · 18 v. |
| La Gravière Centre Village | — · 3 v. | 5 000 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Voisins-le-Bretonneux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue aux Fleurs Chamfleury Port Royal | maison 2 p. | 28 m² | 220 000 € | 7 857 |
| déc. 2025 | Rue des Peupliers Chamfleury Port Royal | maison 5 p. et + | 161 m² | 776 750 € | 4 825 |
| déc. 2025 | Rue Jean Vourc H Le Lac - Grande Île A | maison 5 p. et + | 102 m² | 431 000 € | 4 225 |
| déc. 2025 | Chemin de Ronde Plan de l'Église | maison 5 p. et + | 94 m² | 495 800 € | 5 274 |
| déc. 2025 | Place Victor Segalen La Gravière Centre Village | maison 5 p. et + | 162 m² | 532 553 € | 3 287 |
| nov. 2025 | Rue de la Merantaise Chamfleury Port Royal | maison 5 p. et + | 125 m² | 524 000 € | 4 192 |
| nov. 2025 | Allée Mathilde de Garlande Chamfleury Port Royal | maison 5 p. et + | 237 m² | 895 500 € | 3 778 |
| nov. 2025 | Allée des Cerisiers La Gravière Centre Village | maison 5 p. et + | 113 m² | 602 500 € | 5 332 |
| nov. 2025 | Rue de l'Echiquier Plan de l'Église | maison 5 p. et + | 120 m² | 470 000 € | 3 917 |
| nov. 2025 | Rue Turquoise Plan de l'Église | maison 5 p. et + | 192 m² | 698 650 € | 3 639 |
Les rues les plus actives à Voisins-le-Bretonneux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Henri Matisse 7 ventes
- Chemin de Ronde 6 ventes
- Avenue de la Grande Ile 4 ventes
- Allée Mathilde de Garlande 3 ventes
- Avenue Montaigne 3 ventes
- Avenue Victor Hugo 3 ventes
- Rue Bernard Palissy 3 ventes
- Rue de l'Echiquier 3 ventes
Situez un prix à Voisins-le-Bretonneux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Voisins-le-Bretonneux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 000 €/m²
Médiane de 19 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Voisins-le-Bretonneux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 1 246 162 € (6 736 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 143 m² à 35 100 € (245 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Maurepas
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voisins-le-Bretonneux ?
À Voisins-le-Bretonneux, le prix médian des maisons est de 4 338 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Voisins-le-Bretonneux récemment ?
En 2025, 63 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Voisins-le-Bretonneux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Voisins-le-Bretonneux ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Voisins-le-Bretonneux affichent une médiane de 5 000 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Voisins-le-Bretonneux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Voisins-le-Bretonneux est une maison de 185 m² vendue 1 246 162 € en 2024, soit 6 736 €/m².