Prix immobilier à Voisins-le-Bretonneux
À Voisins-le-Bretonneux, le prix médian des maisons est de 4 355 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
maisons · Voisins-le-Bretonneux
4 355 €/m²
Prix médian des 66 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 27 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 525 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 69 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 338 € /m²
maisons · médiane 2025 · 61 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Voisins-le-Bretonneux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 20 | 4 737 €/m² | 421 425 € |
| 100 à 139 m² | 58 | 4 390 €/m² | 512 850 € |
| 140 m² et plus | 49 | 3 979 €/m² | 667 000 € |
Les quartiers à Voisins-le-Bretonneux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bretonnière Grande Île B | — | 4 416 €/m² · 36 v. |
| Plan de l'Église | — | 4 178 €/m² · 34 v. |
| Chamfleury Port Royal | — | 4 298 €/m² · 30 v. |
| La Gravière Centre Village | — · 3 v. | 4 844 €/m² · 17 v. |
| Le Lac - Grande Île A | — · 1 v. | 4 176 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Voisins-le-Bretonneux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Chamfleury Port Royal | maison 5 p. et + | 145 m² | 625 000 € | 4 310 |
| juin 2026 | — Plan de l'Église | maison 5 p. et + | 143 m² | 546 000 € | 3 818 |
| juin 2026 | — La Gravière Centre Village | maison 5 p. et + | 140 m² | 666 892 € | 4 764 |
| juin 2026 | — Bretonnière Grande Île B | maison 5 p. et + | 154 m² | 667 000 € | 4 331 |
| juin 2026 | — Plan de l'Église | maison 5 p. et + | 161 m² | 660 000 € | 4 099 |
| juin 2026 | — Bretonnière Grande Île B | maison 5 p. et + | 111 m² | 730 000 € | 6 577 |
| juin 2026 | — Plan de l'Église | maison 5 p. et + | 116 m² | 505 000 € | 4 353 |
| juin 2026 | — Chamfleury Port Royal | maison 5 p. et + | 150 m² | 700 000 € | 4 667 |
| juin 2026 | — Bretonnière Grande Île B | maison 4 p. | 86 m² | 374 857 € | 4 359 |
| juin 2026 | — Le Lac - Grande Île A | maison 5 p. et + | 101 m² | 440 000 € | 4 356 |
Les rues les plus actives à Voisins-le-Bretonneux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Henri Matisse 7 ventes
- Chemin de Ronde 5 ventes
- Avenue Montaigne 3 ventes
- Rue de la Merantaise 3 ventes
- Rue Guynemer 3 ventes
- Rue Jean Vourc H 3 ventes
- Allée aux Boules 2 ventes
- Allée de l'Arc 2 ventes
Situez un prix à Voisins-le-Bretonneux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Voisins-le-Bretonneux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Voisins-le-Bretonneux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 000 €/m²
Médiane de 19 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Voisins-le-Bretonneux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 1 246 162 € (6 736 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 143 m² à 35 100 € (245 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Maurepas
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voisins-le-Bretonneux ?
À Voisins-le-Bretonneux, le prix médian des maisons est de 4 355 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Voisins-le-Bretonneux récemment ?
En 2025, 63 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Voisins-le-Bretonneux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Voisins-le-Bretonneux ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Voisins-le-Bretonneux affichent une médiane de 5 000 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Voisins-le-Bretonneux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Voisins-le-Bretonneux est une maison de 185 m² vendue 1 246 162 € en 2024, soit 6 736 €/m².