Prix immobilier à Viviers-du-Lac
À Viviers-du-Lac, le prix médian des maisons est de 4 695 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Viviers-du-Lac
4 695 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 477 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 64 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 284 – 8 082 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 695 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Viviers-du-Lac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 4 664 €/m² | 383 479 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 3 817 €/m² | 407 700 € |
| 140 m² et plus | 7 | 4 995 €/m² | 759 040 € |
Les dernières ventes actées à Viviers-du-Lac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de Boissy | maison 3 p. | 85 m² | 388 500 € | 4 571 |
| nov. 2025 | Route du Lac | maison 5 p. et + | 160 m² | 525 400 € | 3 284 |
| nov. 2025 | Chemin de Boissy | maison 4 p. | 88 m² | 492 370 € | 5 595 |
| nov. 2025 | Route des Essarts | maison 3 p. | 47 m² | 317 550 € | 6 756 |
| oct. 2025 | Chemin de la Traversa | maison 4 p. | 79 m² | 360 200 € | 4 559 |
| août 2025 | Rue de la Gare | appartement 3 p. | 50 m² | 199 000 € | 3 980 |
| juil. 2025 | Rue de la Gare | appartement 3 p. | 45 m² | 205 000 € | 4 556 |
| juil. 2025 | Chemin de Boissy | maison 5 p. et + | 148 m² | 739 250 € | 4 995 |
| juin 2025 | Chemin de Boissy | maison 3 p. | 76 m² | 356 800 € | 4 695 |
| juin 2025 | Chemin de Boissy | maison 4 p. | 94 m² | 371 000 € | 3 947 |
Les rues les plus actives à Viviers-du-Lac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Boissy 7 ventes
- Chemin de la Traversa 4 ventes
- Route des Essarts 4 ventes
- Chemin de la Grande Moliere 3 ventes
- Route du Lac 3 ventes
- Chemin de Chantemerle 2 ventes
- Route Royale 2 ventes
- Rue de la Gare 2 ventes
Situez un prix à Viviers-du-Lac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Viviers-du-Lac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Viviers-du-Lac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 1 449 500 € (10 354 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 64 m² à 41 170 € (643 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Motte-Servolex
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Bourg-Saint-Maurice 6 250 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 293 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 800 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viviers-du-Lac ?
À Viviers-du-Lac, le prix médian des maisons est de 4 695 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Viviers-du-Lac récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Viviers-du-Lac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Viviers-du-Lac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Viviers-du-Lac est une maison de 140 m² vendue 1 449 500 € en 2024, soit 10 354 €/m².