Prix immobilier à Valmeinier
À Valmeinier, le prix médian des appartements est de 3 739 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
appartements · Valmeinier
3 739 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,9 % sur un an vs +2,3 % France
- 11 e sur 17 communes de la Savoie comparées
- 115 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +52,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 889 € /m²
appartements · médiane 2025 · 44 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valmeinier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 98 | 3 591 €/m² | 104 970 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 4 091 €/m² | 189 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Valmeinier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 49 m² | 242 000 € | 4 939 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 28 m² | 130 000 € | 4 643 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 34 m² | 134 000 € | 3 941 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 28 m² | 50 249 € | 1 795 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 33 m² | 141 000 € | 4 273 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 27 m² | 72 000 € | 2 667 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 29 m² | 78 500 € | 2 707 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 31 m² | 98 000 € | 3 161 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 20 m² | 118 000 € | 5 900 |
Les rues les plus actives à Valmeinier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence le Renne 11 ventes
- Résidence le Grand Panorama 10 ventes
- Rue des Lumieres 8 ventes
- Résidence le Chamois 7 ventes
- Place de Roche Noire 6 ventes
- Résidence les Lumieres de Neige I 6 ventes
- Résidence l'Elan 4 ventes
- Résidence le Caribou I 4 ventes
Situez un prix à Valmeinier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Valmeinier ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Valmeinier
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 791 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 91 % par rapport à l'ancien (appartements, 2022). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Valmeinier ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 126 m² à 564 200 € (4 478 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 22 m² à 2 500 € (114 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Modane
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-Saint-Maurice 6 160 €/m² · appartement
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 297 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 609 €/m² · appartement
- La Motte-Servolex 4 009 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valmeinier ?
À Valmeinier, le prix médian des appartements est de 3 739 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valmeinier récemment ?
En 2025, 47 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valmeinier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Valmeinier ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Valmeinier affichent une médiane de 5 791 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valmeinier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valmeinier est une maison de 126 m² vendue 564 200 € en 2025, soit 4 478 €/m².